Még nagyobb bajban a románok!
Az elmúlt évek során a román főváros ingatlanpiaci boomjában minden szegmensben meredeken emelkedett az ingatlanok értéke. A tavaly 50%-kal dráguló használt lakások árai azonban idén csökkenésbe fordultak.
Román szakértők szerint a
használt lakások esetében az árzuhanás mára elérheti 10-15%-ot, és a trend még
korántsem ért véget. Az árakat a spekulatív kínálati hullám repítette az égbe,
amellyel a kereslet már nem tud lépést tartani.
A használt lakások
árai Bukarestben oly mértékben megemelkedtek, hogy egy átlag család már nem tud
ezzel lépést tartani – mondja Calin Clinciu, az Euroest tanácsadó cég
fejlesztési divíziójának vezetője. A fizetőképest kereslet tehát jelentősen
visszaesett, miközben a kínálat folyamatosan nő a román főváros lakáspiacán.
Szakértők véleménye szerint ugyanakkor a kínálat 50%-a nem valós kínálat
a bukaresti piacon. Ionut Bordei, a CB Richard Ellis Eurisko lakóingatlan-piaci
divíziójának vezetője szerint Az árak mesterségesen szöktek ilyen magasra,
miután sok eladó az árak szárnyalását látva, spekulatív szándékkal irreálisan
magas áron ajánlotta eladásra a lakását. A piac pedig pár hónap alatt
alkalmazkodott az égbeszökő árakhoz, ami mesterségesen feltornázta az árszintet
– vázolja a buborék kialakulásának okait Clinciu.
Bajban a
románok – ereszt a lufi?
Az újlakások száma rekord mértékben
emelkedik 2008-ban: míg az elmúlt 4 évben 3,000 lakást építettek a román
fővárosban, idén 6,000 újlakás átadását tervezik. Szakértők szerint az
értékesítés ebben a szegmensben is lelassult, de az árak egyelőre csak az olyan
projektek esetben kezdtek el csökkenni, amelyek már eleve túlértékeltek voltak.

Négy kivételes ingatlanprojekt – zöldövezeti otthonok, városi kényelem és balatoni életérzés
Iroda

Szolgáltatott iroda – modern megoldás a rugalmas irodabérlésre

Nagyobb raktárt bérelne a belváros közelében? Itt irodákat is talál!

Szolgáltatott irodák – rugalmas és költséghatékony megoldás a mai energiaárak mellett

Kiadó magasraktárak és irodák Budapesten, a XI. kerületben – Kiváló megközelíthetőség, modern környezet, rugalmas feltételek
Raktár

Egyedülálló lehetőség: bérelhető majd megvásárolható területek az APCT Condo logisztikai központban

Nagyobb raktárt bérelne a belváros közelében? Itt irodákat is talál!

Kiadó magasraktárak és irodák Budapesten, a XI. kerületben – Kiváló megközelíthetőség, modern környezet, rugalmas feltételek

Kiadó iroda és raktár a XVIII. kerületben – prémium minőség, rugalmas bérleti lehetőségek
Otthon

Budapest új szórakozóközpontja az Óbudai-szigeten – kutyastrandtól fényparkig, minden, amitől leesik az állad!

„Életmentő injekció” az építőiparnak – az Otthon Start lehet az év nagy megmentője!

Sikeres ingatlaneladás titkai – Így készíts ütős ingatlanhirdetést az Ingatlantájolón

Újjászületés a tragédia után – hidak, parkok és új élet a Torna-patak partján Ajkán!
Dizájn

Kisebb a házuk, mint egy átlagos hálószoba, mégis tökéletesen elférnek – Videón mutatják be a miniotthont

Véletlenül hozzáért egy seprűvel a kutyájához: senki sem számított arra, ami ezután történt

Így tisztítsd az air fryert dörzsölés nélkül: pár perc alatt makulátlan lesz

Extra tárolóhelyet adnak a legapróbb fürdőben is – 5 csodás polcötletet mutatunk
Pénz

Meghozta a döntését a Kúria a devizahitelesek ügyében
Jogegységi határozat született az EU-s ítélet nyomán a tisztességtelen tájékoztatással kapcsolatban.
Adó és jog

Egy óvatlan poszt is elég lehet a kirúgáshoz – munkajogi kockázatok 2025-ben

Miért hagyják ott a fiatal magyarok a munkahelyüket? – A Z generáció új elvárásai a munkaerőpiacon

Kínos kérdések, rejtett stresszfaktorok – így készülj fel jól az állásinterjúra

Jön az újabb AI-robbanás: mindössze 7 hónapunk maradt a felkészülésre?
Retail

Válaszolt a teljes kivonulással kapcsolatos kérdésre a Spar
Kisújszálláson augusztus 24-én végleg bezárja üzletét.
Szolgáltatók

Tudta, hogy mit ünneplünk április 21-én?

Ez a csapat kiemelkedő “láthatóságot” ért el az ingatlanpiac webes területén

Ez a vállalat újabb parkot vásárolt Olaszországban

Mintegy 30 milliárdos hitel három ütemre
Videó
