Lesújtó ítélet a bankokról – Nem tudták, mit csinálnak

Általánosságban nem profitábilis az üzleti célú ingatlanok finanszírozása a bankok számára, áll a McKinsey egyik tanulmányában, melyből a PropertyEU idézett. A tanácsadó cég megítélése szerint az ingatlanfinanszírozás már a válság előtt is alapvetően veszteségeket termelt a bankok számára.

A McKinsey “Üzleti célú ingatlanok finanszírozása: Megtalálni a profitot egy problémás üzletágban” című tanulmányának konklúziója igen negatív az ingatlanfinanszírozó bankok tevékenységére nézve. Megítélésük szerint a bankárok kizárólag a piaci részesedésünk növelésével voltak elfoglalva, s nem törődtek az általuk finanszírozott ingatlanok fundamentumaival.

A PropertyEU által idézett tanulmány a legnagyobb európai bankok hitelezési gyakorlatát vizsgálta, melyek összesen az európai ingatlanfinanszírozási piac 40 százalékát teszik ki. A McKinsey lesújtó ítélete szerint a bankok egyszerűen nem ismerték azt a piacot, ahol hitelezési boom-ba kezdtek 2006-2007-ben és nem ismerték az általuk finanszírozott termékeket sem.