Kevesebb fővárosi irodát béreltek
Noha 2005 harmadik és 2006 második negyedévével összevetve is csökkent a bérbe adott irodák száma Budapesten, a kihasználatlansági ráta valamelyest mérséklődött
Az idén a harmadik negyedévben összesen 59 400 négyzetméternyi irodaterület talált bérlőre, ami 20 százalékkal kevesebb, mint az előző negyedévben. Megközelítőleg hasonló értéket mutat az egy évvel korábbi bérbe adott területek nagyságával, de valamivel annál is alacsonyabb – írja a lap, a Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) 2006 harmadik negyedévére vonatkozó összesítésére hivatkozva.
A CB Richard Ellist, a Colliers Internationalt, a Cushman & Wakefieldet, a DTZ-t és a Jones Lang LaSalle-t tömörítő BIEF adatai szerint az elmúlt negyedév során több mint 90 bérbeadási szerződést írtak alá, ezekből 67 új tranzakció volt, a többi pedig bővülés, hosszabbítás. A bérbe adott területek 63 százaléka központi, 26 nem központi elhelyezkedésű.
A harmadik negyedévben két új épületet adtak át teljesen bérbe adva: a Kinnarps irodaházat (7500 m2) a központi és a Gregersen Palotát (1675 m2) a nem központi területeken. Az irodaállományt növelte még az Orco Property Group által megvásárolt Andrássy 70 irodaház, így a budapesti irodák területe összesen 1 668 449 négyzetméterre növekedett.
A kihasználatlansági ráta szeptember végére 1,15 százalékpontos, mérsékelt csökkenésével 12,41 százalékon zárt. Ez részben a kevés újonnan átadott irodafejlesztésnek – ezek bérbeadottsága már az átadásnál százszázalékos volt -, valamint a továbbra is magas keresletnek köszönhető.
A Világgazdaságnak nyilatkozó szakértők megjegyezték, a negyedik negyedévben, de különösen a következő egy-két negyedévben látványosan bővülni fog a budapesti irodapiac kínálata. Mind a központi, mind a nem központi részeken új irodaházakat adnak majd át, miközben további projektek bejelentésére is számítani lehet.
Újépítésű, mégis otthonos – hangulatos új lakásokat kerestünk
Iroda
Lassan mindennapjaink részévé válik az ESG
Találd meg az új irodát néhány pillanat alatt, és töltsd hasznosan a munkaidődet!
Nagy raktárt keres a belváros közelében? Itt irodát is bérelhet rugalmas feltételek mellett!
Budapest néhány év alatt a hibrid- és távmunkában dolgozók fellegvárává vált!
Raktár
Last-mile logisztika a jövő? A Faedra Group újabb 23 millió eurós beruházással erősít Budapesten!
Nagy raktárt keres a belváros közelében? Itt irodát is bérelhet rugalmas feltételek mellett!
Jó lokáció és kedvező ár? Mit szólnál, ha azt mondanánk, hogy itt még rugalmas feltételek is várnak?
Újra csökkent az üresedési ráta! Van létjogosultsága a rengeteg fejlesztésnek az ipari-, logisztika ingatlanok piacán!
Otthon
Lebontják Szeged ikonikus épületét: statikailag veszélyes, pedig még csak 37 éve épült a rendőrpalota
Luxus, amiért mélyen a zsebbe kell nyúlni
Óriási Csok Változás! Októbertől Egyszerűbbé Válik a Támogatások Igénylése a Speciálisan Adózóknak és Őstermelőknek
Állami ingatlan kiárusítás: Panorámás üdülők és szállodák liciten!
Dizájn
10 ötlet a lakás pénztárcabarát csinosítására: így dekorálj olcsón is ötletesen
Ezzel a módszerrel tiszta lesz a tűzhely sikálás nélkül: gyors megoldást mutatott az influenszer
8 pont a lakásban, amit sokan elfelejtenek takarítani, pedig igazi baktériumtelepek
Sokan lemondanak erről, pedig irtó jól néz ki: totális tévhit a lakberendezők szerint
Pénz
Donald Trump végzetes szankciókkal sújtaná a dollártól elszakadó országokat
Mindez magyarázhatja összezördülését Putyinnal is.
Adó és jog
A nyaralási terveinket megette az infláció, idén otthon ülnek a magyarok vakáció helyett
Aki el akarja adni az ingatlanát, az most is el tudja adni
Egyszerűbb lesz az ügyintézés! Jön az E-ingatlan nyilvántartás
14 baklövés, amit érdemes elkerülni lakásvásárlás során!
Retail
Hatalmas újítást hoz a szeptember, jön a QR-kódos fizetés
Szeptember 1-től kezdve várhat elérhetővé.