Feltámadás Közép-Európában

Jelentősen megugrottan az ingatlanbefektetések Közép-Kelet-Európában a nyár két hónapjában, júliusban és augusztusban. Egyedül az említett két hónap során az első féléves tranzakciós eredmény 96 százalékát kitevő volument realizáltak a piacok – írja a PropertyEU.

Az ingatlanbefektetések volumene Közép-Kelet-Európában 458 millió eurót ért el júliusban és augusztusban 17 lezárt tranzakciónak köszönhetően a CB Richard Ellis legfrissebb jelentése szerint. Az év eddigi év eltelt részében a befektetési volumen a régióban 936 millió eurót tett ki, amelyhez képest látható, hogy a július augusztusi bevételek óriási részesedéssel bírtak, az összeg megfelel az év első félévében realizált forgalom 96 százalékának.

A jelentős növekedés egyrészt az orosz tranzakcióknak köszönhető, ahol július-augusztusban 239 millió euró értékben cseréltek gazdát az ingatlanok, ezzel a régiós volumen 52 százalékát adva, másrészt pedig több hosszabb ideje függő tranzakció is most zárult le a régiós piacokon. A nemzetközi befektetők egyelőre azonban továbbra is a partvonalon várakoznak, a befektetések mindössze 41 százalékát bonyolították le az idén, míg 2004-2008 között 80 százalékos volt az átlagos részesedésük. Egyes piacokon, mint például Oroszország még nagyobb a helyi befektetők aránya, az országban a 2009-es befektetési volumen 93 százalékát realizálták.