Év végén óriásit nőtt a raktárkereslet
Dinamikusan, 75 százalékkal nőtt a raktárkereslet az utolsó negyedévben, de az éves bérbeadás még így 30 százalékkal alatta marad a 2012-ben regisztráltnál – közölte a Budapesti Ingatlantanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF).
Az elmúlt év negyedik negyedévében nem adtak át új fejlesztést, így a teljes budapesti modern ipari ingatlan állomány továbbra is 1.833 millió négyzetmétert tesz ki. Az ipari ingatlanok iránti teljes kereslet 2013 utolsó negyedévében 125 ezer négyzetméter volt, ez 75 százalékos növekedés az előző negyedévhez képest és közel hatszorosa a 2012 negyedik negyedéves bérbeadási szintnek. Ennek ellenére, az éves kereslet összesen 249 ezer négyzetméter ért el, ami 30 százalékkal marad el a 2012-es eredménytől.

Az utolsó negyedévben a bérbeadásokon belül 29,6 százalékra csökkent a szerződéshosszabbítások aránya, összesen 37 ezer négyzetméteren újratárgyalták a szerződéseket. A tranzakciók 43 százaléka új szerződéskötés volt, emellett a bővülések további 18,5 százalékot tettek ki.
Egy built-to-suit (speciális bérlői igényeknek megfelelően kialakított ingatlan) fejlesztésre kötött szerződést is regisztráltak, amely 8,9 százalékát teszi ki a teljes bérbeadásnak. Az év során a szerződés hosszabbítások és az új szerződéskötések aránya kiegyensúlyozott maradt, így az éves kereslet 34 százalékát hosszabbítások, 37 százalékát pedig új tranzakciók tették ki.
A negyedik negyedévben összesen 22 bérleti szerződést kötöttek, ebből hat szólt 10 ezer négyzetméternél nagyobb területre. A logisztikai parkokban az átlagos bérelt terület kicsit meghaladta a 7 ezer négyzetmétert, ez volt a legmagasabb negyedéves érték 2013-ban. A városi logisztikai parkokban öt szerződést kötöttek 3.5 ezer négyzetméterre.
A kiemelkedő kereslet 2,1 százalékponttal 21,7 százalékra csökkentette az előző negyedévhez képest az üres területek arányát. Bár a negyedév során javult az üresedési mutató, továbbra is 2,3 százalékponttal magasabb a 2012 utolsó negyedévében rögzített 19,4 százaléknál.

Új építésű, családbarát lakások Zugló zöldövezetében, még idén költözhetsz!
Iroda

Szolgáltatott iroda – modern megoldás a rugalmas irodabérlésre

Nagyobb raktárt bérelne a belváros közelében? Itt irodákat is talál!

Szolgáltatott irodák – rugalmas és költséghatékony megoldás a mai energiaárak mellett

Kiadó magasraktárak és irodák Budapesten, a XI. kerületben – Kiváló megközelíthetőség, modern környezet, rugalmas feltételek
Raktár

Egyedülálló lehetőség: bérelhető majd megvásárolható területek az APCT Condo logisztikai központban

Nagyobb raktárt bérelne a belváros közelében? Itt irodákat is talál!

Kiadó magasraktárak és irodák Budapesten, a XI. kerületben – Kiváló megközelíthetőség, modern környezet, rugalmas feltételek

Kiadó iroda és raktár a XVIII. kerületben – prémium minőség, rugalmas bérleti lehetőségek
Otthon

Revital Park – Egy zöld városnegyed születése Újbudán!

Sokkoló fordulat a Flórián téren: a déli híd állapota rémálom, hónapokkal csúszik a felújítás!

Eljön az MI-ingatlanszuperügynökök kora – és teljesen felforgatják az ingatlanpiacot

Csak azt hiszed, hogy 10% elég! – Az Otthon Start legnagyobb csapdája, amibe bárki belesétálhat!
Dizájn

Kisebb a házuk, mint egy átlagos hálószoba, mégis tökéletesen elférnek – Videón mutatják be a miniotthont

Véletlenül hozzáért egy seprűvel a kutyájához: senki sem számított arra, ami ezután történt

Így tisztítsd az air fryert dörzsölés nélkül: pár perc alatt makulátlan lesz

Extra tárolóhelyet adnak a legapróbb fürdőben is – 5 csodás polcötletet mutatunk
Pénz

Meghozta a döntését a Kúria a devizahitelesek ügyében
Jogegységi határozat született az EU-s ítélet nyomán a tisztességtelen tájékoztatással kapcsolatban.
Adó és jog

Egy óvatlan poszt is elég lehet a kirúgáshoz – munkajogi kockázatok 2025-ben

Miért hagyják ott a fiatal magyarok a munkahelyüket? – A Z generáció új elvárásai a munkaerőpiacon

Kínos kérdések, rejtett stresszfaktorok – így készülj fel jól az állásinterjúra

Jön az újabb AI-robbanás: mindössze 7 hónapunk maradt a felkészülésre?
Retail

Válaszolt a teljes kivonulással kapcsolatos kérdésre a Spar
Kisújszálláson augusztus 24-én végleg bezárja üzletét.
Szolgáltatók

Tudta, hogy mit ünneplünk április 21-én?

Ez a csapat kiemelkedő “láthatóságot” ért el az ingatlanpiac webes területén

Ez a vállalat újabb parkot vásárolt Olaszországban

Mintegy 30 milliárdos hitel három ütemre
Videó
