Elkészült a Léda Ház

Felépült az Autóker Holding Zrt. harmadik belvárosi beruházása, az 57 lakásos Léda Ház. Az épület a tavaly novemberben átadott Király Udvar tőszomszédságában, a VI. kerület Székely Mihály utca 3. szám alatt található.

A 889 négyzetméteres telekre épült Léda Ház lakásainak mérete 37 és 105 négyzetméter között alakul, a lakások átadása ez év júliusában kezdődött meg. A beruházás értéke közel két milliárd forint. Az épület terveit a Promega Építési Tanácsadó iroda készítette Kolbe Tibor építész vezetésével, a generálkivitelező a Délépítő Rt. A Léda Házban egy közel száz négyzetméteres fitness terem, belső kert és 24 órás portaszolgálat szolgálja a kényelmet.

A Léda Ház egy évtizedek óta üres telekre épült. A cég első belvárosi fejlesztése, a 2004 év elején átadott Heléna Ház sikere igazolta a belvárosra vonatkozó becsléseket, a ház lakásai még az építkezés megkezdése előtt, mindössze öt hónap alatt keltek el. Hasonlóan kiemelkedő iramot diktált az értékesítésben a Király Udvar, ahol 140 lakást hat hónap alatt értékesített az Autóker.

A belvárosi lakások iránti felfokozott kereslet a Léda Ház kapcsán is kitartott, az itt épült lakások is fél év alatt gazdára találtak. A három belvárosi fejlesztés a lakástulajdonosoknak kiemelkedő hasznot hozott: a Heléna Ház négy évvel ezelőtti 330 ezer forintos, a Király Udvar három évvel ezelőtti 370 ezer forintos és a Léda ház két évvel ezelőtti 480 ezer forintos átlagos négyzetméterárával szemben ma a három épület lakásait fekvéstől függően 550 és 650 ezer forintos áron tudják értékesíteni a tulajdonosok.

Eközben a befektetési céllal vásárolt és albérletbe kiadott lakások 6-10%-os éves megtérülést garantálnak a tulajdonosoknak. A ManageRent Kft. (az Autóker bérbeadással és lakáskezeléssel foglalkozó cége) tapasztalatai szerint a tulajdonosok az Autóker által épített belvárosi lakásokat biztosan és akár igen magas áron bérbe tudják adni, jellemzően a Magyarországon pár évre munkát vállaló külföldiek részére, míg az új lakások piacán alacsonyabb árfekvésűnek (90.000- 120.000 ft) számító lakásokat többnyire magyarok veszik bérbe.