Dunai panoráma, tetőterasz – százmillióért

Budapesten egyre több az olyan ingatlan, amelyben a négyzetméterárak meghaladják az egymillió forintot. Némelyik a magas ár ellenére szinte azonnal elkel, de van olyan ingatlan is, amelyben a lakások alig felét tudták eladni az értékesítők. A legfőbb szempont az épületek elhelyezkedése.

Sztranyák József, a Magyar Ingatlan Klub társelnöke elmondta, hogy két luxusingatlan között is nagy különbségek lehetnek, és leginkább az elhelyezkedés határozza meg a keresletüket.

A legtöbbet azok a lakások érnek, amelyeknek jó a panorámája. Fontos szempont az ingatlan mérete is, valamint a beosztása. A legértékesebb lakások általában az épületek tetején vannak, így hatalmas tetőteraszok is tartoznak hozzájuk.

Ezeket az ingatlanokat általában jobb anyagokból építik, mint egy normál új építésű ingatlant.

Van olyan lakás, amelyet azért nem tudnak értékesíteni, mert rossz a marketingje – mondta Sztranyák József.

A belvárosban, a Vörösmarty tér közelében viszont erre sem kell gondot fordítani, ott szinte azonnal elkelnek a luxusingatlanok.