Az Engel and Völkers régiós központja Magyarországon

A
Magyarországon is jelen lévő luxus ingatlanok közvetítésével
foglalkozó nemzetközi hálózat az Engel and Völkers az idén 40
százalékkal növelte bevételét, amely meghaladta a 100 millió eurót –
áll a társaság közleményében, amelyet csütörtökön juttatott el az
MTI-hez. A régió partnereit Budapestről irányítják.

Az Engel and Völkers (E and V) 2005. decemberben lépett a magyar
piacra. A luxus szegmensben egyedüli nemzetközi cégként irodái
működnek Szombathelyen, Siófokon és Budapest I. kerületében.
Hamarosan megnyílik a XII. kerületi, majd a következő néhány
hónapban a Belváros két pontján, az V. illetve VI. kerületi,
valamint a II/A és a II. kerületi, illetve további két vidéki
képviselet.

Az Engel and Völkers világviszonylatban is sikeresen üzemel, a
tavalyi évhez képest mintegy 40 százalékos bevétel növekedést
könyvelhet el a cég, amely várhatóan jócskán meghaladja a 100 millió
eurót.

A hamburgi székhelyű, franchise rendszerben terjeszkedő márka
közép-európai (horvát, román, cseh, szlovén, magyar) régiós
bővülését – a franchise jogok birtokosaként – a budapesti képviselet
irányítja. Horvátországban Rab szigetén már megtalálták első
partnerüket, az iroda jövő márciusban nyílik, és hamarosan Zadarban
is lesz képviselet. A horvát piacon a külföldi ingatlanvásárlók
listáját a németek vezetik 51 százalékkal, a második hely az
osztrákoké 11 százalékkal, a magyarok 5 százalékkal a harmadikok. A
cseh régió is élénk érdeklődést mutat a luxus ingatlanközvetítő
hálózat iránt. Itt a közelmúltban, Prágában írták alá az első licenc
partneri szerződést, és előkészületben van egy másik megállapodás
is. A jövő év első felében pedig Bukarestben és a román tengerparton
várható irodanyitás.

Egy képviselet megnyitásához körülbelül 70 ezer euró szükséges,
és az első félévre még további 60 ezer eurót kell szánni. Az irodák
a magyar átlagnak megfelelő 5-6 százalék közötti jutalékkal
dolgoznak.

Az E and V magyar ingatlanportfoliójának egyharmadát teszik ki
az ingatlanfejlesztők projektjei, de itt sem törekszik a cég
kizárólagos értékesítői szerepre, mert nem kívánnak
kockázat-közösséget vállalni, de minden partneriroda maga döntheti
el, hogy beszáll-e ilyen üzletbe vagy sem, hiszen jogilag független
cégekről van szó.

A cég portfoliójában szereplő vidéki lakások ára általában
250-400 ezer forint négyzetméterár között mozog. A fővárosban
azonban 550 ezer forintnál kezdődik és 1 millió forint felett van a
felső határ.