A 30-40 év közöttiek vásárolják fel a drágább lakásokat
A végtörlesztés miatti forgalomélénkülés ellenére a vevőknek rossz hír, hogy az árak a vártnál kisebb mértékben csökkentek.
A Duna House elemzése szerint a 20 millió forint feletti ingatlanok aránya jelentősen megnőtt, az ebben az árkategőriában realizálódott adásvételek közel háromnegyedét a fővárosban kötötték. A drágább ingatlanok piacán az abszolút favorit a II. kerület, de árkategória szerinti bontásban a toplista többi helyén már vegyesebb a kép.Általában az összes ingatlan vonatkozásában a 30-as korosztály a legaktívabb vásárlóréteg. Ez a húszmillió feletti kategóriában sincs másként, hiszen több mint a vásárlók harmadát ők adják. A vevő közel fele azonban idősebb, 40 év feletti. A válaszadó vevők háromnegyede vallja magát vállalkozónak, vagy közép- és felsővezetőnek. Az utóbbiak vették a legmagasabb átlagáron az ingatlanokat, közel 44 milliós értékben, őket követik a vállalkozók 37 millióval, majd a középvezetők 31 millióval. A vevők negyede befektetési céllal vásárolt, miközben az összes tranzakciót vizsgálva egyharmados ez az arány. A válaszadók több mint 40 százaléka egyszerűen csak azért vett drágább lakást, mert nagyobba szerettek volna költözni. Ők átlagban átlagban 120 négyzetméteres, átlagosan 36 millió forintba kerülő ingatlant vettek, míg a befektetési céllal vásárlók a 20 millió fölötti kategóriában átlagosan 90 négyzetméteres, 38 milliót érő lakásba fektettek. Az eladói oldalt főként a végtörlesztési lehetőség és a kisebb lakás iránti igény motiválta – kommentálta az adatokat a Napi Gazdaság Online-nak Rutai Gábor, a Duna House elemzési és PR-vezetője. Az Otthon Centrum elemzése szintén azt mutatja, hogy a végtörlesztési rohamban elmaradt a jelentős árcsökkenés, de több vevő juthatott kedvezményes áron lakáshoz. A vevők szinte minden szegmensben válogathattak a végtörlesztés miatt eladó ingatlanokból, az árakra gyakorolt hatás azonban területenként eltérő.
A Duna-parton szeretnél lakni? Mutatunk négy izgalmas projektet!
Iroda
Frekventált helyen keres irodát vagy raktárt? Itt kedvező áron bérelhet!
Újjászületik a Dürer Park a Városliget mellett!
2024 sem hozott változást: egyre több az üresen álló iroda!
Nagy területű, exkluzív irodát keres, jó helyen? Mutatunk egy lehetőséget a XIII. kerület szívében!
Raktár
Frekventált helyen keres irodát vagy raktárt? Itt kedvező áron bérelhet!
Nagy raktárt keres vagy rugalmas feltételekkel bérelne irodát? Hozunk egy remek ajánlatot, ha a kiváló elhelyezkedés is fontos!
Irodát, raktárt keres előnyös lokációban? Itt rugalmas feltételek mellett bérelhet!
Rekordok és nagy változások az ipari-, logisztikai ingatlanok piacán
Otthon
Májusi trendforduló? Halovány reáláremelkedés az újépítésű lakások piacán
Családnak tökéletes, nagy erkélyes lakás Zuglóban
4 jel, hogy a főnöködnek nulla az érzelmi intelligenciája
Ezt nézd! Csökkentették néhány nagyszerű ingatlannak az árát a hétvégén!
Dizájn
A fehér konyha sem lesz unalmas ezekkel a trükkökkel – 8 hasznos tipp, amivel teljesen újjászületik a régi is
A sütőpapír csodát tesz a fürdőben: hihetetlen, de beválik foltok ellen
Az átlag csak havonta egyszer csinálja – Tavasszal viszont mindenki nekikezd
Ezekben a járásokban járhat a legtöbb vissza nem térítendő támogatás – Júniusban indul az új lakásfelújítási program
Pénz
Egyre többen vesznek fel lakáshitelt – Decemberig még biztos kitart a lendület
Tavasz óta folyamatosan nő a hitelfelvételi kedv a lakosság körében, az év végéig felvehető CSOK-nak köszönhetően, pedig decemberig még egészen
Adó és jog
A nyaralási terveinket megette az infláció, idén otthon ülnek a magyarok vakáció helyett
Aki el akarja adni az ingatlanát, az most is el tudja adni
Egyszerűbb lesz az ügyintézés! Jön az E-ingatlan nyilvántartás
14 baklövés, amit érdemes elkerülni lakásvásárlás során!
Retail
Több száz millió euróból bővíti üzlethálózatát a Rossmann
Idén 253 új üzlet megnyitását tervezi.