Lezárult a Prologis Park Sosnowiec eladása

A Prologis, Inc., a globális vezető ipari ingatlan tulajdonos, üzemeltető és fejlesztő vállalat és a Hines Global REIT, egy houstoni központú nyilvános, nem tőzsdei, ingatlanbefektetési, a Hines által finanszírozott tröszt ma bejelentette a lengyelországi Prologis Park Sosnowiec eladását a Hines Global REIT, Inc. részére. Az összesített eladási ár körülbelül 19,9 millió euró.

A tranzakció két, 100%-os kihasználtsággal üzemelő, összesen 47 000 négyzetméter disztribúciós- és irodaterületet magába foglaló modern épületet tartalmaz.

A Csehországgal és Szlovákiával határos Katowice régióban elhelyezkedő park könnyű elérését az E40-es út biztosítja Krakkó és Wrocław felől, valamint az E75-ös út Varsó felől. A Katowice repülőtér, amely csak 30 kilométerre fekszik a parktól, jó összeköttetést garantál az összes európai nagyvárossal.

A Prologis Park Sosnowiec az ötödik park, amelyet a Hines Global REIT megvásárol a Prologis-tól. Idén áprilisban a Hines két vagyontárgyat vásárolt meg Varsóban, egyet Będzin-ben és egy másikat Wrocław-ban. A Hines Global REIT ipari objektumokra vonatkozó elnevezési stratégiája szerint a Prologis Park Sosnowiec-et ezentúl „Disztribúciós Park”-nak nevezik, és földrajzi elhelyezkedés alapján azonosítják. A Hines Poland eszközkezelői és létesítménymenedzseri szerepben képviseli a Hines Global REIT-et.

Mieczysław Godzisz, a Hines Poland szenior ügyvezető igazgatója elmondta: „A sosnowiec-i eszköz felvásárlása kiterjesztette a Hines portfólióját Lengyelországban, és bebizonyította, hogy a régió ingatlanpiaca továbbra is stabil befektetési szempontból, és jobb megtérülést kínál, mint a nyugati piacok. Mivel a Hines a befektetési tevékenységre fókuszál, további befektetési lehetőségeket is komolyan vizsgálunk.”

Ben Bannatyne, a Prologis közép-, és kelet-európai ügyvezető igazgatója elmondta: „Ez a tranzakció egy újabb lépés befektetési stratégiánknak megfelelő portfolió átcsoportosításunknak, amely eredményeképpen új fejlesztésekre fókuszálhatunk a központi globális piacokon.”

A tranzakcióban a Prologis képviselője a Jones Lang La Salle volt.

A Prologis piacvezető a lengyelországi disztribúciós létesítmények piacán, 22 disztribúciós parkban, több mint 1,9 millió négyzetméter területtel (2012. június 30-i adat).