EMEA Rents & Yields
Falling yields across all property sectors and a moderate increase in rental values provides further evidence of growing momentum in European commercial property markets. The findings from CBRE’s Q3 2013 survey of prime rents and yields backs up the picture of recovering investment markets across the region, which have benefitted from increased capital targeting the sector and improved investor sentiment.
Over Q3 2013, CBRE’s EMEA Prime Yield Indices edged lower in the office, retail and industrial sectors by between three and five basis points. Of the three sectors, the office market showed the most widespread movements, with yields moving lower in nearly a quarter of the locations surveyed including Amsterdam, Dublin and all the major UK regional cities.
Rental improvement was most evident in the prime retail market, where nearly a quarter of the locations surveyed saw an increase, twice as many as declined. The increases encompassed some of the most prestigious retail locations in Europe, with rental increases recorded in Paris, London and Milan, as well as further afield in Istanbul and Dubai.
Rental momentum is less evident in the office market, where almost as many locations fell as rose. Downward pressure continued in parts of southern Europe including Rome and Madrid. Most of the increases occurred in smaller markets, although Munich edged up and prime rents in the West End of London hit £100 per sq ft.
Gábor Borbély, Associate Director, Head of Research in Budapest, said: “On average, prime yields have fallen by around 15 basis points across all sectors over this period. Yield compression was more significant in core Western markets; however, it happened across CEE as well on a more selective basis. Budapest yields are flat on last year’s level which results in a widening yield gap compared to core markets. Stable rental levels and re-emerging pricing advantage make Budapest again a lucrative target in the eyes of many investors.”

Exkluzív penthouse lakás a Hegyvidéken: Itt panoráma és luxus vár!
Iroda

Belváros közeli raktárak és irodák Budapesten? Semmi sem lehetetlen!

Óriási lehetőség! Belváros közeli magasraktárak és irodák most azonnal bérelhetők – Le ne maradjon!

Florian Nowotny az Indotek Group csoportszintű gazdasági igazgatója

A munkavállalói well-being ma már stratégiai befektetés
Raktár

Belváros közeli raktárak és irodák Budapesten? Semmi sem lehetetlen!

Óriási lehetőség! Belváros közeli magasraktárak és irodák most azonnal bérelhetők – Le ne maradjon!

Ne maradjon le róla! Elképesztő iroda- és raktárbérlési lehetőség Budapesten!
Ne hagyja ki! Budapest legjobb irodái és raktárai a XI. kerületben várják!
Otthon

Eladnád az ingatlanodat? Ezek a hibák milliókba kerülhetnek neked!

Hihetetlen árzuhanás! Újabb kedvező árú ingatlanokat hozunk a hétvégére!

Lakásépítési Válság Magyarországon: Drámai Mélypontra Zuhant az Újlakás-Piac – A Lakhatási Tőkeprogram Lehet a Mentőöv?

Lakásvásárlási titok, amit SENKI nem mond el: Ezért éri meg a legrosszabb házat megvenni!
Dizájn

Így kerül a WC-ből a szennyeződés a fogkefére: nem elég lehajtani a fedelét

3 millió forint állami támogatás igényelhető lakásfelújításra: erre költik a pénzt a legtöbben

Minden odaégett koszt eltüntet a kenyérpirítóról: csak ecet és alufólia kell hozzá

5 pont a konyhában, ami brutális baktériumtelep: sokan elfelejtik takarítani
Pénz

Saját autóiparának hozhat veszteségeket az EU lépése
Nehéz helyzetbe kerülhetnek az európai autógyártók a 2025-ös CO2-célkitűzések miatt. Ha nem találnak mielőbb megoldást arra, hogy kezeljék a szigorításokkal
Adó és jog

EZ a 3 szakma élheti túl a robotok uralmát!

Fiatal vagy? Akkor esélyes, hogy a stressz tönkreteszi az életed – és még sportolni sincs erőd!

A munkavállalói well-being ma már stratégiai befektetés

Csatlakozz egy szuper csapathoz – Recepciós-Büfés álláslehetőség a Római Teniszakadémián!
Retail

Pogátsa Zoltán az árrésstopról: Már az ókor óta tudjuk, hogy az állami beavatkozásnak több a kára, mint a haszna
A Levegő Munkacsoport szerint az árréstop alá eső termékek fogyasztását inkább korlátozni kellene.
Szolgáltatók

Tudta, hogy mit ünneplünk április 21-én?

Ez a csapat kiemelkedő “láthatóságot” ért el az ingatlanpiac webes területén

Ez a vállalat újabb parkot vásárolt Olaszországban

Mintegy 30 milliárdos hitel három ütemre
Videó
