Szolgáltatók 
Ingatlanhírek

Stabilan zárt tavaly az Árpád hídi mega központ fejlesztője

Az Árpád híd pesti lábánál építkező  HB Reavis csoport stabil, 107,5 millió eurós konszolidált nettó nyereséget ért el 2016-ban, a vállalat legfrissebb éves pénzügyi jelentése szerint. A csoport rekordszámú projektet valósított meg, a bérbeadás terén megtartotta korábbi jó teljesítményét, emellett a jövőbeli fejlesztések terén is előrelépett.
  • A korábbi évekhez hasonlóan 2016-ban is jelentős kereslet mutatkozott a cég épületei iránt a vállalat minden piacán: közel 134 000 négyzetméter bruttó bérbe adható területre kötött bérleti szerződést. A jövedelemtermelő portfólió átlagos kihasználtsága magas volt (88%), továbbá két városban (Prága és Pozsony) fontos elő-bérleti szerződést kötöttek a még építés alatt álló épületekre.
  • A csoport négy irodaprojektet fejezett be két európai fővárosban (a Gdanski Business Centre D és a West Station I Varsóban, valamint a Twin City B és C Pozsonyban). Emellett két kiskereskedelmi funkciójú épületet is átadtak: Hradec Kralovéban (Csehország) és Pozsonyban, amelyek együttesen 136 700 négyzetméter bruttó bérbe adható területet tesznek ki.
  • 2016 végén tíz irodaépület (West Station II, Varso 1, Varso 2, Varso Tower, 33 Central, Cooper & Southwark, 20 Farringdon, Agora HUB, Agora Tower és Twin City Tower) állt építés alatt négy országban. Ezek együttesen 1,5 milliárd euró célzott bruttó fejlesztési értéket jelentenek.
  • 5 új projekt megvásárlása révén a fejlesztési portfólió megerősítésére és diverzifikálására került sor: Csehországban, az Egyesült Királyságban, Magyarországon és Szlovákiában, összesen 85,4 millió euró értékben vásárolt új projekteket a vállalat, amelyekben egyedülálló lehetőségek rejlenek.
  • A csoport 14 befektetési célú ingatlant értékesített, amelyek együttes bruttó fejlesztési értéke meghaladja az 1 milliárd eurót (beleértve a HB Reavis CE REIF alapjának értékesítéseit is).
  • Sikerült elérni, hogy a fejlesztési- és a jövedelemtermelő portfólió 50:50 arányban oszlik meg.
  • A nettó hitelállomány több mint 320 millió euróval emelkedett a banki hitelek és a kibocsátott kötvények révén.
A 2016-os jelentős üzleti teljesítményen túlmenően a HB Reavis számos stratégiai kezdeményezést is elkezdett. A vállalat elindította Origameo üzletágát, amellyel ügyfélre szabott konzultációt és  megoldást kínál az átköltözést tervező ügyfelek számára. Emellett, egy saját fejlesztésű, nagyszabású co-working iroda, a HubHub, nyitja meg a kapuit 2017 folyamán Varsóban és Pozsonyban, amelynek célja a szabadúszók és a startup vállalkozások kiszolgálása.
A HB Reavis egyúttal az első olyan közép-európai ingatlanfejlesztő cég, amely szeretné elérni, hogy a fejlesztési portfóliója WELL minősítést kapjon, azáltal, hogy az épített környezet révén az emberek egészségének javítására és jó közérzetére összpontosít. Számos tevékenység járult hozzá a vállalat azon küldetéséhez, hogy az egyik legvonzóbb munkáltatóvá váljon: Lengyelországban az AON Hewitt a „2016 Legjobb Munkahelye” címmel tüntette ki a HB Reavist.
Pavel Trenka, a HB Reavis csoport vezérigazgatója elmondta: „A 2016-os eredményeink megerősítik, hogy a pán-európai jelenlétünk és az integrált szolgáltatási modellünk rugalmasnak bizonyult az ingatlanpiacot érintő politikai bizonytalanságok ellenére. Csapatunk kiváló teljesítményének köszönhetően eddigi történetünk legnagyobb kereskedelmi területét (közel 137 000 m2) adtuk át. Fejlesztéseink minőségének végső bizonyítékát azok a kiemelkedő szervezetek és globális márkák jelentik, amelyek úgy döntöttek, hogy jelentős összegeket ruháznak be az épületeinkbe. Stabil bérbeadási teljesítményünk eredményeként tavaly közel 10 000 munkavállaló lelt „új otthonra” valamelyik HB Reavis-épületben. A csoport körülbelül 17,4%-os nettó tőkeáttételével a HB Reavis rendkívül erős pénzügyi helyzetben kezdte az új évet. A csapat izgatottan várja, hogy tovább dolgozhasson nagyléptékű fejlesztéseinken Varsóban (Varso Place), Budapesten (Agora) és Pozsonyban (Stanica Nivy).”


Topsztori