Visszaesés igen, árcsökkenés nem?

A kormányzati intézkedések következtében csökkenő fizetőképes kereslet miatt további visszaesés várható a lakásépítési piacon, ám az átlagos minőségű lakások árának visszaesése nem valószínű – nyilatkozta a Magyar Nemzetnek Varjasné Székely Éva, a Magyar Lakásépítők Országos Szövetségének elnöke.

Varjasné Székely Éva szerint csökkenhet a használt lakások ára, ám a 250-400 ezer ft/nm-es áron kínált újépítésű lakások ára várhatóan nem fog visszaesni, ugyanis szerinte ezeken a projekteken jelenleg is minimális profitot realizálnak a fejlesztők.

A Magyar Lakásépítők Országos Szövetsége elnökének véleménye a harmadik markáns várakozást jeleníti meg a piacon. Az általunk megkérdezett ingatlanközvetítők az újlakások esetében enyhe 3-5%-os (tehát infláció alatti) áremelkedést, míg a használt lakások esetében stagnálást várnak. Ezzel szemben a legpesszimistább véleményt a PSZÁF fogalmazta meg, a felügyelet elemzése szerint a lakáspiacon mind a használt, mind az újépítésű szegmensben jelentős árcsökkenés várható.