Újabb akciós vételek az ingatlanpiacon

A hitelpiaci válság hatására, mint ismeretes sok ingatlanfejlesztő pozíciója rendült meg, míg egyesek lába alól teljesen kicsúszott a talaj, így számos projekt került elhalasztásra, vagy kérdőjeleződött meg a sorsa. Bár az elmúlt időszakban több fejlesztő tagadta, hogy ingatlanportfoliójának értékesítésre készülne, utólag már számos ízben igazolódott be ennek ellenkezője.

A következő
a sorban az Immoeast lehet, mely szinte felére 4,4 milliárd euróról 2,4 milliárd
euróra csökkentené fejlesztéseinek értékét.

A bécsi székhelyű,
elsősorban a kelet- és kelet-közép-európai régióban aktív, s a volt szocialista
országok tekintetében az egyik legnagyobb ingatlanfejlesztő, az Immoeast
legalább 2 milliárd euróval csökkenti a folyamatban lévő fejlesztéseinek 4,4
milliárd eurós értékét. Az intézkedéssel a cég pénteki közlése szerint, a
szolvens működését kívánja biztosítani. A csökkentés, mely az elemzők szerint
már kedden, az első negyedéves eredmény kapcsán bejelentésre került, azt
jelenti, hogy az Immoeast késlelteti vagy akár törölheti is egyes projektjeit,
különösen Romániában, ahol az ingatlanpiac egyik legaktívabb szereplője,
portfoliójának mintegy 30%-a ezen országhoz kötődik.

A bejelentés azért
is érdekes, mivel a cég augusztusban még azt közölte, hogy a nemzetközi színtér
drámái ellenére a román piacot jelenleg rendkívül alulértékeltnek tartják, így
valószínűleg a portfolió egyik elemét sem értékesítik a közeljövőben. Az
Immoeast kelet-, és közép-európai fejlesztési portfoliója, mely több mint 10
milliárd eurót ér, folyamatos leértékelődési nyomás alatt áll, s a fejlesztő az
első negyedévben 294 millió eurós leírásra kényszerült. Az Immoeast és anyacége
az Immofinanz, mely szintén a befektetéseinek visszafogására kényszerül, nagyon
jelentős eszközeladásokról folytat tárgyalásokat.