Új városrész Újbudán

Az immár közel 20 éve építési övezetnek kijelölt madárhegyi lejt? fejlesztését indította el a Futureal és a XI. kerületi önkrományzat a madárhegyi új városrész alapkövének letételével. A több mint 10 milliárd forintos beruházás célja Újbuda mintegy 10 hektáros területének fejlesztése, egy családi házas zöldövezeti lakónegyed létrehozása. A közm? beruházás várható befejezése 2006 ?sze, és így 2007-2008-tól már a felépül? otthonok lakói is benépesíthetik a területet.

Budapest nyugati területének legnagyobb zöldövezeti ingatlanfejlesztése ppp-konstrukció formájában valósul meg. A beruházásra létrehozott zártkörű, nyílt végű ingatlanalap 1,63 milliárd forintos saját tőkéjét a helyi önkormányzat és a Futureal Kft., mint a helyhatóság pályázaton kiválasztott partnere egyenlő arányban jegyezte le.

Az Ingatlanalap, mely a telkek tulajdonosa, végzi a terület közművesítését és a közterület kialakítását, és az így keletkező építési telkeket értékesíti. A 71 építési telek több mint 70%-át már értékesítették. A lakótelkek mérete kb. 1000 négyzetméter, a legnagyobb beépíthetőség pedig 15 százalékos. A legkisebb zöldfelületnek el kell érnie a telek méretének 75 százalékát.

Az ingatlanfejlesztő Futureal Kft. áprilisban megkapta a szükséges engedélyeket, így elkezdődhetnek a közműépítési munkálatok. A tervek szerint kora őszre kiépül a területen a víz-, gáz-, csatorna-, és villanyszolgáltatás, lesz közvilágítás, elkészül az útburkolat és a parkosítás is. Az ünnepélyes alapkőletétellel megkezdődött az építkezés, amelynek generálkivitelezője a Strabag Rt.