Tetőtér helyett mondd: penthouse

Az élesedő piaci
versenyben tájékozottabbak a vevők, gyakran műszaki szakértőkkel
járnak lakást nézni – adta hírül az egyik ingatlanokkal foglalkozó
szaklap.

Az igényesebb, főleg fiatal lakásvásárlók már pontosan tudják,
mit jelent a loft, és mit a penthouse – az ingatlan szakmába is
kezdenek beáramlani a külföldi, elsősorban angol nyelvű
szakkifejezések.

Ahol csak lehetőség van rá, a legfelső szinten hatalmas
teraszokat alakítanak ki, – ez a penthouse lakás lényege – amelyek
mostanában nagyon jó áron eladhatók. Egyes helyeken az is lehetséges
– persze megfelelő műszaki feltételek esetén – hogy régi tetőteres
lakásokból alakítsák ki a penthouse-t, de mint stílus, elsősorban az
új építésű luxus lakóparkokra jellemző.

A hatalmas, felső teraszos lakások külföldön sem olcsók – maga a
penthouse fogalma szinte egyenlő egy minőségi életformával, a
luxussal. Budapesten nagyban függnek az árak attól, hogy melyik
kerületben van az adott lakás és természetesen attól is, milyen a
minősége a beépített anyagoknak. A penthouse-ok – az ingatlan irodák
hirdetései szerint – 4-500 ezer forintnál indulnak
négyzetméterenként, de előfordul egymilliós négyzetméter ár is.

A hatalmas felső teraszok esetében nagy előny a panoráma – főleg
ha a város előnyös arcát mutatja – de kiemelten fontos például a
megfelelő szigetelés. A fűtésszámla sem csekély ez esetben, hiszen a
legfelső szintről van szó és az időjárás viszontagságainak óriási
szabad fal- és ablakfelületek vannak kitéve.

A penthouse tehát ugyanúgy költséges mulatság, mint a loft – ez
utóbbi a régi malmokból, raktárakból és ipari üzemekből kialakított,
egyterű lakásokat takarja. A loft esetében is tetemes a rezsi,
hiszen általában hatalmasak a terek és nagy a belmagasság –
ugyanakkor a loft szabad kezet ad a szokatlan belső térkialakításra,
így fantáziájukat szabadon kiélhetik a lakberendezők és a lakók.