Szárnyaló lakásárak – A kamatemelés sem lassít…

Az RICS legújabb jelentése szerint Angliában a lakásárak 4 éve nem látott mértékben emelkednek, s a közelmúltban megjelent negatív piaci véleményekkel ellentétben optimista kilátásokat fogalmaz meg. A Rightmove adatai szerint októberben hó/hó alapon kb. 2%-kal emelkedtek a lakásárak. A legdinamkiusabb áremelkedés továbbra is Londonban és az ország dél-nyugati részén tapasztalható.

Az RICS jelentésének egyik érdekes eleme, hogy erősödő keresletet regisztrált az első ingatlanjukat vásárlók részéről. Ez a folyamat különösen annak fényében meglepő, hogy a Bank of England november 6-án 5%-ra emelte az irányadó kamatlábát. A kamatemelés fényében mind a két nagy lakásépítő-szövetség (és egyben jelzáloghitel nyújtó), a Halifax és a Nationwide is szignifikáns csökkenést prognosztizál az év végére.

A Financial Times a londoni City lakásárainak emelkedése mögött a pénzügyi szektor várhatóan rekord mértékű menedzsment bónuszait véli meghúzódni. A pénzügyi szektorban a kiemelkedően nyereséges év után ugyanis nagy prémiumokra számítanaka a felsővezetők, akik közül sokan előrehozott ingatlanvásárlásokba kezdtek, holott a menedzsment bónuszok mértékét még nem jelentették be a cégek.