Pályázat a Vasas Fáy utcai ingatlana egy részének hasznosítására

A Vasas Sport Club
tulajdonában lévő Vasas Üzemeltető Kft. pályázatot írt ki a Budapest
XIII. kerület, Fáy utca 58-as szám alatt található, mintegy 34 ezer
négyzetméter nagyságú ingatlan földhasználati jogának értékesítésére

Közölte: az ajánlat benyújtásának határideje 2007. március 12.,
és a kiírás szerint legkésőbb szeptember 12-ig eredményt hirdetnek.
A pályázat útján befolyt összegből a megmaradó, az állam
tulajdonában és a Vasas SC használatában lévő csaknem 90 ezer
négyzetméter nagyságú Fáy utcai sportingatlant kívánja
korszerűsíteni az egyesület.
A nyertes ajánlattevő a Béke utcával párhuzamosan, 60-80 méteres
sávban kialakított ingatlan földhasználati jogáért, valamint
vagyonértékű jog megszerzésének és 99 évig tartó gyakorlásának
ellenértékeként egyszeri összeget fizet. Ingatlanszakemberek szerint
a földhasználatért fizetendő összeg több száz millió forintot is
kitehet, ám az SC elnöke nem nevezett meg összeget, hogy ne
gyengítse a tárgyalási pozícióit.
A pályázóknak lehetőségük van arra is, hogy az ajánlat keretében
pénzbeli támogatás nyújtását vállalják a Vasas SC
alaptevékenységéhez kapcsolódó Vasas Centenárium Alapítvány részére.
Ez az évente, folyamatosan biztosított, az alapítvány által vállalt
időszakra szóló összeg csak sport célra volna használható. A vállalt
támogatás teljes összege azonban nem lehet több, mint a
földhasználati jog megszerzéséért és 99 évig tartó gyakorlásáért
felajánlott összeg 20 százaléka.
Markovits László közölte: bár a leendő nyertesnek nem kötelező a
támogatás nyújtása, ám az értékelésnél jelentősége lesz, mivel az
egyszeri összeget 1-szeres szorzóval, az 1-3 évre vonatkozó
alapítványi támogatást 0,9-szeres, míg a 4-6 évre szóló támogatást
0,75-szörös szorzóval veszik figyelembe.
Az elnök emlékeztetett arra, hogy a Vasas SC – a magyar
sportklubok közül elsőként – 2004. december 1-jén vette át
sportingatlanainak vagyonkezelői jogát. Azonban több mint két év
kellett ahhoz, hogy az ingatlan jogi rendezése, átminősítése és
előkészítése lehetővé tegye a pályázat kiírását. Az átmeneti időszak
alatt az egyesület éves szinten mintegy 80 millió forintos
üzemeltetési költséget vállalt magára a létesítmények teljes körű
fenntartása érdekében.
Markovits László elmondta: az eredményes pályázat jelentős lépés
lesz a sport célra megmaradó Fáy utcai ingatlan fejlesztési tervének
megvalósításában, amelyet három ütemben képzelnek el.
Az első fázisban, várhatóan már 2007 őszén saját forrásból
elkezdődik a Vasas Labdarúgó Utánpótlás Akadémia és az elsőosztályú
labdarúgócsapatot kiszolgáló 3-5 műfüves pálya kialakítása.
A második ütemben, 2008-ban uniós és magyar pályázati források,
valamint magántőke bevonásával elkezdődik a kézilabdacsarnok
felújítása, és a félbemaradt uszoda befejezése, vagy egy új építése.
Várhatóan 2009 után kerülhet sor a labdarúgó-stadion teljes
felújításának elkezdésére, amelyre szintén pályázati és
magánbefektetői pénzt szeretnének bevonni.
Az elnök kiemelte, hogy a pályázat iránt már 5-6 komoly
ingatlanfejlesztő jelezte érdeklődését. A tenderdokumentációt január
11-től február 12-ig lehet megvásárolni.