Oroszország vezeti a bevásárlóközpont fejlesztési hullámot, Olaszországgal és Törökországgal a sarkában

A Jones Lang LaSalle ma nyilvánosságra hozott legfrissebb, bevásárlóközpontokról szóló tanulmánya szerint több, mint 6 millió négyzetméternyi bevásárlóközpontot adtak át Európában 2007-ben, amely egy millióval több, mint 2006-ban volt. A legtöbb fejlesztés Kelet-Európában, azon belül is Oroszországban történt, ahol 2007-ben 1 millió négyzetmétert adtak át.

A sorban Olaszország 800.000 négyzetméterrel és Lengyelország 700.000 m2 átadott területtel következik. Németország, Törökország és Spanyolország továbbra is aktív az építkezések tekintetében, bár Spanyolországban az építkezési láz mérséklődött.

Közép-Európában is tovább folytatódtak a fejlesztések, Dél-Európa ettől csak kevéssel marad el. Az elvárásoknak megfelelően Nyugat-Európában lanyhult a fejlesztési hullám, a fejlesztések főleg az átalakításra és a bővítésre összpontosítanak.

“A következő két évben a beruházási kedv folytatódik. Oroszország a jövőben 6 millió négyzetméternyi bevásárlóközpontot tervez felépíteni, amely a 2008-2009-re Európában tervezett állomány közel negyede” nyilatkozta Neville Moss, a Jones Lang LaSalle Európai Kereskedelmi Piackutatási részlegének vezetője.

“Olaszországban, Törökországban és Lengyelországban erre az időszakra kétmillió négyzetméter bővítést terveznek. Több, mint másfél millió négyzetméter fejlesztés várható az Egyesült Királyságban, Németországban, Spanyolországban és több, mint egy millió Portugáliában és a gyorsan fejlődő Ukrajnában.”

Oroszországban Moszkva és Szentpétervár tartozik a legjobban fejlődő piacok közé. A gyors fejlesztések ellenére nem várható a kihasználatlansági ráta emelkedése (jelenleg kevesebb, mint 1%), mivel az új területre növekvő igény van. Ez a növekedés a következő három-négy évben folyatódni fog.