Olcsó életbiztosítással kombinált lakáshitel a Generalitól

A Generali-Providencia Biztosító olyan életbiztosítással kombinált
lakáshitelt kínál, amely olcsóbb minden korábbinál – mondta a
biztosító sajtóklubjában szerdán Paál Zoltán ügyvezető igazgató, az
életbiztosításokért felelős igazgatósági tag.

A jelzáloghitel piac még jelentős fejlődés előtt áll
Magyarországon. A lakás értékének átlagosan 40 százaléka lehet a
hitel, míg Európában ez 70 százalék. A biztosítók már régóta jelen
vannak a jelzálog piacon, az életbiztosításhoz kötött
jelzáloghitelekkel. Ezek lényege: az ügyfél egy bankkal köt
hitelszerződést, de a banknak csak a kamatot fizeti, a tőkét a
biztosító utalja át – mondjuk ötévente – a nála kötött
életbiztosítás felhalmozásából – magyarázta Paál Zoltán.

Ezek a konstrukciók drágábbak, mint az “egyszerű” hitelek, de a
Generali a CIB Bankkal közösen olyan konstrukciót készített, amely
kiküszöböli ezt a hátrányt. A biztosító csak lejáratkor törleszti a
kölcsön tőkéjét a banknak (közben az ügyfél kamatot fizet a banknak
és biztosítási díjat a biztosítónak). Ez utóbbit úgy állapították
meg, hogy kezdetben akár negyedrésszel is kisebb lehet a normál
jelzáloghitel havi törlesztéséhez képest, majd a teher évente 3,5
százalékkal emelkedik.

Összességében még mindig többet fog fizetni az ügyfél a teljes
futamidő alatt, mint ha banki jelzáloghitelt vett volna fel, és
ahhoz kötött volna halál esetére szóló (kockázati) életbiztosítást.
Viszont ha az összes befizetést – a várható inflációt figyelembe
véve – jelenértékre számoljuk, akkor már ez a konstrukció lesz az
előnyösebb, mivel az induló havi terhei alacsonyabbak – tette hozzá.

Az ügyvezető igazgató elmondta, a Generali úgy kalkulált, hogy
idén 6-8 ezer ügyfél juthat így hitelhez, ami a biztosító
állománydíját 1,5-2 milliárd forinttal növeli.