Olasz invázió Közép-Európában – Belép az ingatlanpiacra az Unicredit

Külföldi piacokra is betör a legnagyobb olasz ingatlantársaság, a Pirelli & Co. Real Estate SpA. A Pirelli csoport tagja kijelentette, hogy 2008-ig 3 milliárd eurót kíván befektetni Európa magasabb hozamokkal kecsegtető piacain. Az expanzióban stratégiai partnere lesz az Unicredit csoport különböző leányvállalatain keresztül.

A társaság vezérigazgatója, Carlo Puri Negri a Wall Street Journal-nak elmondta, hogy alapvető célkitűzésük olyan piacokra belépni, ahol 8% körüli hozamokat tudnak elérni, de mindenképpen Európán belül maradnak. A tervezett célpiacok Lengyelország, Németország, Törökország és a Baltikum, ugyanis ezekben az országokban mind van Unicredit leányvállalat.

A Pirelli Lengyelországban már meg is alapította a Pirelli Pekao Real Estate-t, melyben a Bank Pekao-nak (Unicredit leányvállalat) 25%-os részesedése van. A Pirelli ezen kívűl 75%-os részesedést vásárolt a Pekao Development-ben 20 millió euróért. A joint venture főleg varsói lakóingatlanokat fog fejleszteni.

Németországban a fejlesztés helyett inkább akvizíciókat fognak végrehajtani a P&K Real Estate-n keresztül, melyben a Pirelli 60%-os részesedése mellett a Kronberg Group is tulajdonos. Törökországban az Unicredit csoporthoz tartozó Yapi Kredit-tel közösen lépnének be a piacra.