Növekvő méretű kormányzati eladások

Több európai kormányzat fontolgat nagyobb ingatlanértékesítéseket válaszul a globális pénzügyi válság és a recesszió következtében emelkedő adósságállományra, áll a CB Richard Ellis legfrissebb kutatásában – írja a PropertyEU.

Az állami ingatlanértékesítési tervek számos országot érintenek, a növekvő adósságállomány visszaszorítása érdekében közöttük Franciaországot, Németországot, Görögországot és az Egyesült Királyságot. Ráadásul előnye még, hogy míg a befektetők a kormányzatok kötvényeit kevésbé szívesen vásárolják, addig az ingatlan eladás a tőke növelésének hatékonyabb eszköze lehet.

Az Egyesült Királyság kormánya például nem régiben jelentette be, hogy 20 milliárd font (23,6 milliárd euró) értékben ad el kereskedelmi ingatlanokat illetve hozzájuk kapcsolódó eszközöket a következő 10 év során. De más kormányok is hasonló lépéseket terveznek, sőt a kormányzati ingatlaneladások volumene az elmúlt években gyorsan növekedett. Európa egészét tekintve 2006 és 2008 között 16 milliárd euró értékben került sor ilyen üzletkötésekre, míg 2003 és 2005 között csupán 4 milliárd euróról lehet beszélni.