Nem élénkül a balatoni ingatlanpiac

A tó keleti része népszerűbb, ami megmutatkozik az árakban is.

Az év eleji lendület mostanra kissé alábbhagyott, az első fél év eladásai alapján az idei év hasonlónak ígérkezik, mint amilyen a tavalyi volt – foglalta össze a balatoni ingatlanpiac helyzetét Déry Attila, az Otthon Centrum vezető elemzője. Nagy változások nincsenek, az elmúlt négy év forgalma hasonló volt. 

Tavasszal indul a nyaralókeresés

A balatoni ingatlanok adás-vétele szinte pontosan követi az országos tendenciákat, nem működik független piacként. Jól mutatja ezt, hogy a vízparti települések forgalma 2008 és 2011 között 41 százalékkal esett vissza, míg az országos csökkenés majdnem ugyanennyi, 43 százalék volt. 

Az egyedüli különbség a szezonalitás: a Balatonnál általában március-április környékén kezdődik a nyaralókeresés, sokan ugyanis az aktuális szezont már saját házban szeretnék a tó partján eltölteni. Ha nem találnak megfelelőt, akkor szeptember-október körül folytatják a nézelődést, ám télen jelentősen visszaesik a forgalom. 

Vízparti ingatlanból nem sokat kínálnak, de ezekre van kereslet, beleértve a 90-100 millió forintos tóparti telkeket is. A magasabb árkategóriában népszerűek a tóparton épült társasházak, a magasabb emeleteken lévő, Balatonra  panorámás lakások is, amelyek négyzetméterára az 500-600 ezer forintot is elérheti – olvasható a metropol.hu-n, ahol a cikk további része elérhető!