Műemlék jellegű irodaházat vásárolt a tőzsdén is jegyzett ingatlanüzemeltető

Elegáns, műemlék jellegű irodaházat vásárolt a főváros ötödik kerületében, a Mérleg utca 4. szám alatt az Appeninn Holding Nyrt. A réspiaci befektetésekre, azon belül is elsősorban B-kategóriás irodaházakra és iparterületekre specializálódott Appeninn Holding Nyrt. a második negyedévben más akvizíciókkal is tervezi bővíteni portfolióját.

Az Appeninn Holding Nyrt. megállapodást írt alá a Mérleg utca 4. szám alatt található, 3720 négyzetméter alapterületű irodaház megvásárlásáról. Az épület a belváros legfrekventáltabb területén található, néhány száz méteres körzetében kiemelendő a Gresham palota, a Four Seasons szálloda, a Sofitel Accor Hotel, a felújított Spenót ház, valamint a Magyar Tudományos Akadémia, a Pénzügyminisztérium és a Belügyminisztérium.

„Az irodaház környezete a válságot legjobban átvészelő prémium irodapiaci szegmenshez tartozik, ezért is keltette fel érdeklődésünket” – mondta Székely Gábor, az Appeninn Holding igazgatótanácsának elnöke. Az 1948-ban Hild József tervei alapján épült ötemeletes irodaház is 90 százalékos kihasználtsággal fut, így bérleti bevételei kiváló cash-flowt biztosítva járulnak hozzá az Appeninn 2012-es vállalásaihoz. Az épület 2010-ben teljes körű épületgépészeti felújításon esett át.

„A tavalyi konszolidáció, és ambíciózus bérlői akvizíciók után az elmúlt hónapokban ismét a portfoliobővítésre tolódott a fókusz. Célunk, hogy akár 1-2 éven belül megduplázzuk a holding konszolidált eszközértékét.” – mondta Székely Gábor.

Miért „mérleg”?

Kevesen tudják, hogy a 19. században ebben az utcában volt a városi hivatalos mérleg. Neve még 1838-ban is Wage Gasse volt, a monarchiában használatos nyelvnek megfelelően. A kiegyezést követően az elnevezések is idővel magyarosodtak, az utca neve 1874-től hivatalosan is Mérleg utca lett.