Moszkvában is tőzsdére léphet az Orco

Elégedett az első félév eredményeivel az Orco Property Group, ugyanakkor Ales Vobruba, a társaság vezérigazgatója a BÉT-en tartott prezentációjában kifejtette, hogy a jövőben nagyobb elemzői, befektetői figyelmet remélnek a cég új piacain, azaz Varsóban és Budapesten.

Az Orco üzemi eredményének meghatározó része továbbra is az ingatlanportfólió értékhelyesbítéséből származik, ugyanakkor ebben a tekintetben egyértelmű a társaság javuló tendenciája.

Ales Vobruba az elmúlt félév legjelentősebb Orco-akvizíciójának a berlini GSG-portfólió megvásárlását tartja, mellyel a cégcsoporton belül a németországi piac a legfontosabb piacává vált az Orco Property Group-nak. Az Orco Germany 29%-os tulajdonosa továbbra is a Morgan Stanley. A vezérigazgató-helyettes kiemelte a moszkvai terjeszkedést (Molcom logisztikai ingatlan megvásárlása) mint szintén jelentős befektetést az első félévben.

Videóüzenetében Jean-Francois Ott, az Orco Property Group elnök-vezérigazgatója szintén kitért az oroszországi jelenlétre. A távlati tervekről szólva Ott kiemelte, hogy hosszú távon több milliárd eurós fejlesztéseket és akvizíciókat terveznek Oroszországban és elképzelhetőnek tartja, hogy az oroszországi leányvállalat az Orco Property Group-tól függetlenül tőzsdére lépjen Moszkvában.

Hasonló bejelentést tette egyébiránt a hetekben a TriGranit is, mely szintén bevezetné a tőzsdére az oroszországi leányvállalatát, ugyanakkor látni kell, hogy a TriGranitnak nagyságrendileg nagyobb fejlesztései és tervei vannak az orosz piacon és a Gazprom-Invest személyében rendkívűl erős és befolyásos stratégiai szövetségessel rendelkezik, míg az Orco csupán kisebb lépéseket tett az orosz piaco. Az Orco jelenleg a Molcom logisztikai park mellett egy szállodával (Pokrovka Ma Maison) és egy Moszkva melletti luxus lakóprojekttel van jelen az orosz ingatlanpiacon.

Vobruba sikeresnek ítélte az első félév horvátországi tevékenységeit is. Az Orco a horvát tengerparton az első félévben újabb szállodákat (Riva, Adriana, Amfora, Bonj les bains) adott át, melyek kihasználtsága a cég közlése szerint kivétel nélkül 80%-ot meghaladó kihasználtsággal üzemelt a nyári idegenforgalmi szezon első felében.

Továbbra is jelentős az értékhelyesbítés

A 99.6 millió eurós első féléves üzemi eredményhez a DTZ által végzett ingatlanportfólió-értékhelyesbítés mintegy 96.8 millió euróval járult hozzá, azaz az Orco üzemi eredményének döntő részét továbbra is a portfólió felértékelődése teszi ki, 2006 első félévéhez képest azonban ez az arány pozitív tendenciának tekinthető.