Miért nem épülnek plázák? – 2 év fejlesztés nélkül Pozsonyban

2004 óta nem adtak át új bevásárlóközpontot Pozsonyban, s előreláthatólag idén sem fognak már. A régióban a szlovák fővárosban találjuk a legkevesebb plázát, s a legtöbb nagy nemzetközi márka még mindig nem jelent meg északi szomszédunknál. Túl kicsi Pozsony, vagy túl közel van Bécs?

Pozsony Közép-Európa legszegényebb fővárosaként sokáig elkerülte a nemzetközi befektetők figyelmét, azonban az elmúlt évek dinamikus gazdasági növekedése a kiskereskdelmi piacra is jótékony hatással volt. Az első plázát – a régió többi fővárosánál jóval később – 2000-ben adták át, s azóta mindössze 4 bevásárlóközpont épült.

Ennek egyrészt a piac mérete az oka, hiszen Pozsonyban csupán 420,000-en laknak. Emellett alapvetően meghatározza a piacot, hogy Bécs 60 kilométerre van a szlovák fővárostól. A pozsonyiak így nemcsak Parndorfba, hanem a Bécs agglomerációjában lévő Shopping City Süd-be is átjárnak vásárolni.
Sok nemzetközi márka még be sem tört a szlovák kiskereskedelmi piacra, többek között a rendelkezésre álló üzlethelyiségek szűk kínálata miatt. A DTZ információi szerint a Marks & Spencer az idei vagy a jövő év során nyit zászlóshajónak szánt 2,500 négyzetméteres üzletet.

Mindezek ellenére az ír Ballymore lát lehetőséget a pozsonyi piacban. Elkezdte építeni ugyanis Pozsony legnagyobb plázáját, az Eurovea-komlpexumon belüli Galleria Eurovea-t, mely 55,000 négyzetméteren 150 üzlettel várja majd a vásárlókat. A megvalósítás azonban legkorábban 2009-ben fejeződhet be.