Mégis kell REIT az osztrákoknak?

Az osztrák CA Immo bejelentette, hogy 2 milliárd dollár piaci kapitalizációjú REIT-et tervez létrehozni Németországban. Az Unicredit Csoport osztrák leányvállalatához, a Bank Austria Creditanstalt-hoz tartozó ingatlanfejlesztő a németországi IPO során a REIT részvényeinek 26-49%-át értékesíti majd.

A REIT portfóliójának gerincét a németországi Hesse szövetségi tartománytól tavaly megvásárolt 770 milliós ingatlanállomány teszi ki. A CA Immo tulajdonában lévő lakóingatlanok nem kerülhetnek be a REIT-be, hiszen a G-REIT (németországi REIT-szabályozás) a lakóingatlanokat kizárta ebből a körből.

REITélyes szabályozás – Maradnak a kiskapuk Németországban?

A CA Immo lépése különösen annak fényében érdekes, hogy az elmúlt hetekben Karl Petrikovics, a legnagyobb osztrák ingatlanfejlesztő, az Immofinanz elnök-vezérigazgatója kijelentette, hogy Ausztriában annyira kedvező az ingatlanos cégek adózása, hogy egyáltalán nem tartja szükségesnek a REIT-konstrukciók bevezetését.