Máris megmozdult az ingatlanpiac Kecskeméten

Most érdemes lakást venni Kecskeméten, akár befektetési célból is, a Mercedes-gyár érkezésének bejelentése után szinte azonnal megélénkül a kereslet. El azonban még nem késett senki, az árak egyelőre meglehetősen alacsonyan vannak – áll a Duna House gyorselemzésében.

Gyakorlatilag a teljes város jó
befektetési célpont, elsősorban azonban a téglaépítésű, központ közeli használt
lakások, illetve az új építésű lakások iránt várható a közeljövőben erősebb
keresletnövekedés – ezeket jelenleg a fővároshoz képest meglehetősen alacsony
áron kínálják, használt lakások 160-180 ezer forintos négyzetméterártól
kezdődően kaphatóak, ezek értéke vélhetően növekedni fog az elkövetkező
években.

Nem drága a Belváros sem, a
környéken található használt ingatlanok négyzetméterárak is csak ritkán
haladják meg a 250-260 ezer forintot – mondja Murányi Ákos a Duna House
elemzési vezetője. Befektetési célra is használható tanyát meg olcsóbban, akár
50-60 ezer forintos négyzetméteráron is lehet vásárolni.

Az új építésű lakások iránt a
környékre költöző menedzserek és vezetők miatt szintén várhatóan fokozódik a
kereslet, ilyen jellegű ingatlanokat 250-300 ezer forintos négyzetméteráron
árulnak, ami szintén alacsonyabb a fővárosi új-lakás négyzetméteráraknál. Van
választék nagyon olcsó, belülről felújítandó, így saját ízlés szerint
kialakítható lakásokból is, ráadásul rendkívül alacsony, 130 ezer forintos
négyzetméteráron egy toronyházban.

Az egyetemi városokhoz hasonlóan
felélénkülhet Kecskemét albérletpiaca is, valószínű, hogy már az építkezés
megkezdése alkalmából jóval többen szeretnének majd albérlethez jutni a
városban, ami az árak emelkedését is eredményezheti. A Duna House tapasztalatai
szerint az első befektetők már meg is jelentek, elsősorban 1.5-2 szobás
lakásokat vásárolnak, gyors értéknövekedésben reménykedve.