Luxusadó – most már fizetni kell

Szeptember 15-én járt le a luxusadó-befizetések határideje. A Pénzügyminisztérium tavaly még egymilliárd forintos adóbevételt prognosztizált, ám a tavaszi adóbevallások alapján a ténylegesen befolyó összeg várhatóan ennek töredéke lesz.

Az idén év elején életbe lépett luxusadó első befizetési határideje szeptember 15-vel jár le. A FigyelőNet megkeresésére Deli Lajos, a Fővárosi Önkormányzat adóügyosztály vezetője egyelőre nem kívánta kommentálni, hogy hányan fizették be eddig az új adófajtát Budapesten (ahonnan a luxusadó-bevétel legnagyobb hányadát várják – a szerk.), illetve milyen aktivitással érkeznek a befizetések. Adatokat ? mint fogalmazott ? csak a feldolgozást követően, szeptember 18-19. után tud mondani.

Többet vártak

Budapesten az idei bevallások alapján több mint négyszázan rendelkeznek luxusingatlannal, ennek alapján az önkormányzat a korábbi nyilatkozatok szerint 95 millió forint adóra számít. Az adatok szerint a főváros 8 kerületében vannak adóköteles épületek, a legtöbb a II. és a XII. kerületben.

A törvény szerint luxusadót a 100 millió forint feletti, magánszemély tulajdonában lévő lakóingatlan után kell fizetni, az adó mértéke a 100 millió feletti rész 0,5 százaléka. Tavaly, a jogszabály elfogadásakor a Pénzügyminisztérium előzetesen azzal számolt, hogy 10 ezer adóköteles lakóingatlan és nyaraló van az országban – ennek fele a fővárosban -, s az önkormányzatok összesen egymilliárd forint bevételre számíthatnak ebből az adónemből.

Kijátszható

Az akkori prognózisok és a tavaszi bevallások alapján számítható érték közötti jelentős eltérés egyrészt magyarázható azzal, hogy új adónemről volt szó, másrészt elképzelhető, hogy a 100 millió forintot meghaladó értékű ingatlantulajdonosok egy része szándékosan bújt ki az adó hatálya alól. Harmadrészt a jogszabály könnyen kijátszható: például ha egy épületben két, műszakilag önálló lakás kialakítható, akkor az társasházzá alakulva kikerülheti a luxusadó-fizetést. Azok az érintettek, akik elmulasztják a bevallást, illetve az adó megfizetését, az adó mértékén felül százezer forintos bírsággal is sújthatók.

A luxusadó május 2-i bevallási határidejére a Fővárosi Önkormányzathoz 121 bevallás érkezett. Akkor májusban, Deli Lajos lapunknak nyilatkozva elmondta, hogy 25 millió forintban állapította meg Budapestről a hozzájuk befutott bevallások együttes összegét.

A hazai adózási gyakorlatnak megfelelően a luxusadózók többsége az utolsó napon tett eleget kötelezettségének, hiszen május 1-jén 48, míg a bevallás határidejének a napján 73 bevallást regisztrált a fővárosi önkormányzat.