Lakáshitelek sortűz után: számbavettük a túlélőket!

A negyed évvel ezelőtti lakáshitel körképünk megjelenésétől eltelt időszakban fontos, a teljes piacot érintő változások mentek végbe. A támogatott hitelek felfüggesztése teljesen átszabta a forinthitel kínálatot, miközben a devizahitel ajánlatok is tovább szűkültek.

Egyes pénzintézeteknél már most az euróhitelek felé történő
jelentős eltolódás figyelhető meg, ugyanakkor van olyan bank, ahol még
mindig a frankhitelek dominálnak.

Forint alapú lakáshitelek: támogatás nélküli kétszámjegyű THM-erdőben barangoltunk

A
támogatások eltörlésével szűkült a különbség a forint alapú ajánlatok
között. A havonta fizetendő törlesztőrészletek tekintetében sem akkora
a szórás, mint akár csak egy negyedévvel ezelőtt. A legkedvezőbb
ajánlatot a K&H Bank tette, amely 14,02 %-os THM és havi 51 182
forintos induló havi részlet mellett kínál 5 millió forintot 20 éves
futamidőre. 60 ezer forint alatti havi részleteket kínál még a CIB és
az UniCredit Bank, ugyanakkor az OTP Bank ajánlata az egyetlen 70 ezer
forint feletti.

Az
államilag támogatott lakáshitelek felfüggesztését követően a piaci
kamatozású ajánlatok között szemezgettünk. A 10 milliós ajánlatok
között a THM tekintetében hasonló eltérések mutatkoznak, mint az előző
esetben. Ezúttal is a K&H Bank ajánlata bizonyult a
legkedvezőbbnek, még az első kamatperiódust követő – nem akciós –
részlet is körülbelül 20 %-kal alacsonyabb, mint a sort záró OTP
ajánlathoz tartozó részlet.

Euró alapú lakáshitelek: amiből kiszállt a K&H

Az
5 milliós ajánlatok között 9,03 %-kal és az FHB Bank végzett az élen, a
legalacsonyabb törlesztőrészletet bizonyos feltételek teljesülése
esetén az OTP Bank kínálja (OTP Lakáshitel Termékcsomag
Lakástakarékkal, jövedelem átutalás, két csoportos beszedési megbízás).

10
% alatt tartotta a THM-et a Raiffeisen, az Erste, a CIB és az OTP is,
de az eltérő mértékű induló költségek miatt előfordulhat, hogy az
alacsonyabb THM nem jár együtt alacsonyabb havi törlesztőrészletekkel.

A
tízmilliós ajánlatok tekintetében is az FHB Bank végzett az élen,
Szorosan követi őket a Raiffeisen és az Erste Bank. Eltűnt a listákról
a korábban többször is listavezető K&H Bank, miután a hónap elején
felfüggesztették a devizahitelezést. Az AXA és az Allianz ezúttal is
csak 10 %-os THM feletti ajánlatokat adott, a sort 100 ezer forint
feletti havi részlettel egyedüliként a Budapest Bank zárja.

Frankhitelek: a szűk piacon élen az AXA Bank!

A
hazai pénzintézetek többsége már felfüggesztette a frankhitelek
forgalmazását, nem úgy az alábbi négyes. Az AXA Bank az euró hitelektől
alacsonyabb THM mellett kínálja frankhitelét, de hasonlóan kedvező a
másik három pénzintézet ajánlata is.

A
10 millió forintos ajánlatok tekintetében sincs különösebb meglepetés,
a legalacsonyabb havi részletet bizonyos feltételek teljesülése esetén
az Allianz Bank kínálja (életbiztosítással kombinált lakáshitel, a
törlesztőrészlet tartalmazza a banknak fizetendő kamat és a biztosítási
díj összegét).