Kivetéses ingatlanadót kellene bevezetni

A kormányzati tervek szerint 2008-tól vezetnék be az ingatlanadót. Nemzetközi tapasztalatok alapján valószínűsíthető, hogy hazánkban a GDP egy százalékára rúgó összeget lehet ingatlanadóból 3-5 év alatt beszedni – mondta az Indexnek nyilatkozva László Csaba, a KPMG adópartnere. A luxusadó alapján abban is biztos, hogy a bevallásos rendszer nem igazán működőképes, hanem kivetéses ingatlanadót kellene bevezetni.

Az egyik legkomolyabb érv az ingatlanadó mellett, hogy olyan vagyont adóztatnak, ami nem mobilizálható, “nem vihető odébb, ha jön a revizor” – mutatott rá a szakértő. Azt is megjegyezte azonban, hogy a kivetéses rendszer akkor működik, ha már van rendes, naprakész ingatlan-nyilvántartás, amely alapján megállapítható az adott épület tulajdoni helyzete.

Az adó mértéke kapcsán elmondta, hogy szerinte minimális mértékű adót minden ingatlantulajdonosnak fizetnie kellene. Az adónak az ingatlanok értéke szerint progresszívnek kellene lennie, 2 vagy 3 sáv kialakítását tartja indokoltnak László Csaba. Az üzleti célú ingatlanokat ugyanakkor nem adóztatná.

Ingatlanadó bevezetésével a Magyar Ingatlanszövetség (MAISZ) is egyetértene, ha az előkészítésbe az ingatlanos szakmát is bevonják. Kispál Sándor, a szövetség főtitkára emlékeztetett, hogy a luxusadó bevezetését nem előzte meg ilyen szakmai vitasorozat, aminek meg is lett az eredménye.