Irodaavatási láz várható az év második felében
2007 első negyedévének szűk 11 ezer négyzetmétere igen szerénynek mondható a budapesti irodapiacon, de szó sincs a fejlesztői aktivitás megtorpanásáról, inkább vihar előtti csendről – derül ki a CB Richard Ellis legfrissebb elemzéséből. Tavaly a kínálatbővülés üteme már megugrott, de még nem érte el az eddigi rekordnak számító 2000. évit.
Idén azonban a szerény kezdet után az év második felében várható irodaavatási lázban közel 200 ezer négyzetméter új irodaterület kerülhet a piacra, ami egyértelmű rekordévként fémjelezné 2007-et. A folyamatban lévő fejlesztéseket látva azonban ez a rekord 2008-ban újra megdől. Míg 2006 előtti három évben átlagosan évi 160 ezer négyzetméter irodát avattak, a 2006-2008 közötti periódusban ez a szám 240 ezerre kúszik fel.
A kínálat élénkülését már megelőzte a kereslet felfutása. 2004-ben ugrott a bruttó bérbeadás először 200 ezer négyzetméter fölé, 2006-ban ez a szám alig maradt el a negyedmilliótól. Az idei év kezdete igen biztató, hiszen a közel 60 ezer négyzetméter irodai bérbeadás minden idők legjobb első negyedéves értékének számít. A kereslet összetétele is nagyon kedvező, hiszen 65%-ban ez a szám új terület elfoglalását jelenti, míg a bérlethosszabbítások aránya alig 15%. Az új kínálatára való keresletet jelzi, hogy az első negyedévben minden ötödik négyzetmétert még át nem adott irodaépületben vettek bérbe előbérlet keretében.
Újépítésű, mégis otthonos – hangulatos új lakásokat kerestünk
Iroda
Iroda- vagy raktárvadászat? Így fogod megtalálni a tökéleteset!
Lassan mindennapjaink részévé válik az ESG
Találd meg az új irodát néhány pillanat alatt, és töltsd hasznosan a munkaidődet!
Nagy raktárt keres a belváros közelében? Itt irodát is bérelhet rugalmas feltételek mellett!
Raktár
Iroda- vagy raktárvadászat? Így fogod megtalálni a tökéleteset!
Last-mile logisztika a jövő? A Faedra Group újabb 23 millió eurós beruházással erősít Budapesten!
Nagy raktárt keres a belváros közelében? Itt irodát is bérelhet rugalmas feltételek mellett!
Jó lokáció és kedvező ár? Mit szólnál, ha azt mondanánk, hogy itt még rugalmas feltételek is várnak?
Otthon
Egyetem vagy egy jó szakma? Nem egyértelmű, mivel jársz jobban!
Airbnb tiltás Terézvárosban: a Magyar Éttermi Szövetség is érintettnek érzi magát az ügyben
Ingyenes otthontervezés és sztárséfek a 4 Helyszín Konyha & Otthon Kiállításon!
Balatoni Ingatlanpiac! Az eladók csapdában a vevők elpárologtak
Dizájn
10 ötlet a lakás pénztárcabarát csinosítására: így dekorálj olcsón is ötletesen
Ezzel a módszerrel tiszta lesz a tűzhely sikálás nélkül: gyors megoldást mutatott az influenszer
8 pont a lakásban, amit sokan elfelejtenek takarítani, pedig igazi baktériumtelepek
Sokan lemondanak erről, pedig irtó jól néz ki: totális tévhit a lakberendezők szerint
Pénz
Donald Trump végzetes szankciókkal sújtaná a dollártól elszakadó országokat
Mindez magyarázhatja összezördülését Putyinnal is.
Adó és jog
A nyaralási terveinket megette az infláció, idén otthon ülnek a magyarok vakáció helyett
Aki el akarja adni az ingatlanát, az most is el tudja adni
Egyszerűbb lesz az ügyintézés! Jön az E-ingatlan nyilvántartás
14 baklövés, amit érdemes elkerülni lakásvásárlás során!
Retail
Hatalmas újítást hoz a szeptember, jön a QR-kódos fizetés
Szeptember 1-től kezdve várhat elérhetővé.