Iroda az Oktogonnál potom áron eladó

Áron alul adta el egy ingatlanát Terézváros az Oktogonon ? állítja a helyi ellenzék. Az irodát megvásárló olasz cég kibérelte az irodát, egy nappal kés?bb pedig bejelentette vételi szándékát. Bérl?ként el?vásárlási joga van, amellyel él is. Az ügy még a helyi SZDSZ-t is megosztotta.

Az Oktogon tér 4. szám alatti irodahelyiséget március elsején vette bérbe az olasz Gimagi Kft., másnap pedig benyújtotta vételi ajánlatát ? mondta sajtótájékoztatóján Illés Zoltán fideszes képviselőjelölt. Az értékbecslés március 3-án készült el. Eszerint a helyiségek forgalmi értéke négyzetméterenként 240 ezer forint, míg Illés szerint az Oktogonnál 750-760 ezer forintos négyzetméter-áron kelnek el az ingatlanok.

Az önkormányzati ingatlan eladását a terézvárosi képviselőtestület szocialista tagjai három szabaddemokrata képviselő támogatásával március 16-án megszavazták. A testületi többség épphogy megvolt, mert az SZDSZ-ben sem mindenki támogatta az eladást. Az olasz magánszemélyek tulajdonában lévő cég bérlőként élhet elővásárlási jogával, s mivel vételi szándékát bejelentette, vélhetően élni is fog.

Érték, becslés

Illés Zoltán szerint a korábban irodaként funkcionáló ingatlanegyüttes irreálisan alacsony áron kelt el, és az önkormányzat saját érdeke ellenére döntött. A fideszes politikus szerint jogilag valószínűleg támadhatatlan az ügy, de ?személyi és pénzügyi összefonódást? sejtet; Illés Zoltán úgy fogalmazott: valószínűleg stróman cégről van szó.

Terézváros szocialista alpolgármestere, Fürst György a Hírszerzőnek elmondta: az olasz cég még nem vette meg az ingatlant. Fürst szerint a cég azért akarja inkább megvásárolni az irodákat, mert az azok rossz állapotban vannak, és a felújítással beruházni akar. Illés Zoltán azon gyanújával kapcsolatban, hogy az ingatlant az önkormányzat áron alul adta el, az alpolgármester azt mondta: ?nem tudtam, hogy Illés Zoltán ingatlanforgalmi értékbecslő. Az ingatlanbecslő cég döntött, a képviselőtestület pedig elfogadta.

Fürst szerint a Gimagi Kft. esetében nem lehet stróman cégről beszélni, az olasz vállalkozás ugyanis a Király utcában is megvett már egy ingatlant, ahol azóta is üzletet működtet. (Sőt, ezt az ingatlant az önkormányzat épp egy stróman cég elől vásárolta meg, majd adta el 120 millió forintért a Gimagi Kft-nek.)

Kényszeredett mosoly
Az összesen 573 négyzetméteres irodaegyüttes ára így 137 és fél millió forint. A vevő most dönthet: egyéves részletfizetéssel veszi meg az irodákat, vagy egyszerre kifizeti a pénzt, s ez esetben kedvezményt is kap. Illés Zoltán közlése szerint amikor az ellenzék képviselői számon kérték a döntést az Oktogonon lévő ingatlan eladását megszavazókon, azok ?kényszeredett mosollyal az arcukon ültek székeiken?.

Nem szavazta meg az ingatlan eladását Terézváros szabaddemokrata alpolgármestere, Dr. Rabin László. Az alpolgármester lapunknak elmondta: nem ez az első eset, amikor szembehelyezkedik SZDSZ-es frakciótársaival, akik a szocialistákkal szavaznak. Dr. Rabin László az SZDSZ kerületi elnöke. Korábban frakcióvezető is volt, a ? rendszeresen a szocialistákkal szavazó ? frakciótársai azonban leváltották.

A nagy értékű ingatlanok eladása esetén ? 20 millió forint fölött ? pályázatot kell kiírni. Ez rendkívüli önkormányzati érdek esetén kikerülhető. Ez történt most is, az Oktogon téri irodahelyiségek eladásakor.