Inkább eladják, s utána visszabérlik
A vállalati eladás-visszabérlés (sale-and-leaseback) típusú tranzakciók meghatározó szerepet játszanak az európai ingatlan befektetési piacon, mivel a piac a gazdasági válságnak leginkább ellenálló szegmensnek számít, derül ki a CB Richard Ellis legfrissebb elemzéséből – írja a PropertyEU.
A sale-and-leaseback tranzakciók száma az elmúlt években folyamatosan növekedést mutatott, így míg 2004-ben a teljes befektetési piac csupán 6 százalékát tette ki, addig 2008-ban már a 19 százalékát. Ráadásul az eladás-visszabérlés piac a válságnak leginkább ellenálló szegmensnek számít az európai ingatlanpiacon. A vevők számára ezek a tranzakciók hosszú távú és biztos jövedelmet biztosítanak, s az értékesítés gyakran prémium terméket érint, így a vétel kimondottan jó lehetőséget biztosít a befektetők számára. Az eladás-visszabérlés típusú tranzakciók egyre több országot érintenek, s volumenük is növekedést mutat. A CBRE szakértői 2008 közepén 1,5 milliárd eurót kitevő ilyen típusú tranzakció esetében működtek közre, míg 2009 azonos időszakában már 3 milliárd euróra rúgott a volumenük.

Mire számíthatunk 2025-ben a lakáspiacon? Miért éri meg ingatlanba fektetni pénzünket?
Iroda

Belváros közeli raktárak és irodák Budapesten? Semmi sem lehetetlen!

Óriási lehetőség! Belváros közeli magasraktárak és irodák most azonnal bérelhetők – Le ne maradjon!

Florian Nowotny az Indotek Group csoportszintű gazdasági igazgatója

A munkavállalói well-being ma már stratégiai befektetés
Raktár

Találd meg pillanatok alatt a tökéletes raktárt!

Belváros közeli raktárak és irodák Budapesten? Semmi sem lehetetlen!

Óriási lehetőség! Belváros közeli magasraktárak és irodák most azonnal bérelhetők – Le ne maradjon!

Ne maradjon le róla! Elképesztő iroda- és raktárbérlési lehetőség Budapesten!
Otthon

Még a nagyobb házak iránt is élénkül a kereslet az elmúlt hónapokban

Az Áremelkedés Lefelezte a Fővárosi Panelek Iránti Érdeklődést

Vidéki álom valósággá válik: 1 hektáros önellátó birtok, sok lehetőséggel Sopron közelében

Végre! Új közlekedési csomópont jöhet a XIII. kerületben – Megoldódhat Lőportárdűlő forgalmi káosza!
Dizájn

5 gyakori baki a lakberendezésben: ezt sose kövesd el a szakértő szerint

Így kerül a WC-ből a szennyeződés a fogkefére: nem elég lehajtani a fedelét

3 millió forint állami támogatás igényelhető lakásfelújításra: erre költik a pénzt a legtöbben

Minden odaégett koszt eltüntet a kenyérpirítóról: csak ecet és alufólia kell hozzá
Pénz

Saját autóiparának hozhat veszteségeket az EU lépése
Nehéz helyzetbe kerülhetnek az európai autógyártók a 2025-ös CO2-célkitűzések miatt. Ha nem találnak mielőbb megoldást arra, hogy kezeljék a szigorításokkal
Adó és jog

Csatlakozz az ország egyik legnívósabb sportcentrumához – Ügyvezetői és pénzügyi asszisztenst keres a Római Teniszakadémia!

EZ a 3 szakma élheti túl a robotok uralmát!

Fiatal vagy? Akkor esélyes, hogy a stressz tönkreteszi az életed – és még sportolni sincs erőd!

A munkavállalói well-being ma már stratégiai befektetés
Retail

Pogátsa Zoltán az árrésstopról: Már az ókor óta tudjuk, hogy az állami beavatkozásnak több a kára, mint a haszna
A Levegő Munkacsoport szerint az árréstop alá eső termékek fogyasztását inkább korlátozni kellene.
Szolgáltatók

Tudta, hogy mit ünneplünk április 21-én?

Ez a csapat kiemelkedő “láthatóságot” ért el az ingatlanpiac webes területén

Ez a vállalat újabb parkot vásárolt Olaszországban

Mintegy 30 milliárdos hitel három ütemre
Videó
