Inkább az APEH árverezze el a lakásod
A követeléskezelő cégek lakásárveréseihez képest jó áron kelnek el a lakások az APEH ingatlanárverésein. A tavaly bevezetett elektronikus árveréseken a korábbi évekhez képest jelentősen megnövekedtek a becsértékhez viszonyított leütési árak.
Valamivel jobban járhat az az adós, akinek az ingatlanjára nem valamelyik követeléskezelő cég, hanem az állami adóhatóság teszi rá a kezét. A 2009-ben bevezetett elektronikus ingatlanárveréseknek köszönhetően ugyanis jelentősen megemelkedtek a lakások leütési árai – derül ki a Napi gyűjtéséből.
Egészen 2008-ig, a hagyományos árveréseken szerzett tapasztalata az volt az adóhatóságnak, hogy az adósok lakásai csupán a becsérték 25-35 százalékán kelnek el, a tavalyi év és az elektronikus rendszer azonban komoly ugrást hozott. 2009-ben a leütési árak átlagosan a becsérték 75%-át érték el. Kiugróan jónak mondható leütési árakat produkált idén február 18-ig is a rendszer, az idén elárverezett ingatlanok leütési ára átlagosan a 92%-át érte el a becsértéknek.
Az APEH árverések egyetlen szépséghibája, hogy nagyon alacsony arányban végződnek sikeresen. A tavalyi évben összesen 1451 ingatlanárverésből, mindössze 169 esetén csapott le a virtuális kalapács. 857 sikertelenül zárult, 425 árverést pedig egyéb okból zártak le, például azért mert bírósági végrehajtónak adta át az APEH az ingatlant, vagy pedig az adós lerótta a tartozását.
Az alig több mint 11,5%-os sikerességi arány egyrészt a hanyatló ingatlanpiacnak, másrészt pedig az árverésre kerülő ingatlanok minőségének volt köszönhető. Sok esetben olyan ingatlanok is árverésre kerülnek, amire az adósnak csupán alacsony tulajdoni hányada vagy harmadik félnek haszonélvezeti joga van. Az év első másfél hónapjának tapasztalatai azonban némi bizakodásra adnak okot az árverések sikerességének tekintetében, eddig ugyanis az árverések közel 20%-a végződött eredményesen.

Balatonlelle legújabb lakóparkja a célegyenesben – jövő nyáron már saját balatoni teraszodon pihenhetsz
Iroda

Új miskolci Regus irodával bővül az International Workplace Group, reagálva a hibrid és platform munka iránti növekvő keresletre

Újabb nagyvállalat választotta a Liberty irodaházat – több mint 5000 m²-re kötött bérleti szerződést az AutoWallis Csoport

A burn-out új korszaka: mikor válik prioritássá a munkahelyi jóllét?

Szolgáltatott iroda – modern megoldás a rugalmas irodabérlésre
Raktár

Egyedülálló lehetőség: bérelhető majd megvásárolható területek az APCT Condo logisztikai központban

Nagyobb raktárt bérelne a belváros közelében? Itt irodákat is talál!

Kiadó magasraktárak és irodák Budapesten, a XI. kerületben – Kiváló megközelíthetőség, modern környezet, rugalmas feltételek

Kiadó iroda és raktár a XVIII. kerületben – prémium minőség, rugalmas bérleti lehetőségek
Otthon

Megdöbbentő változások a lakástámogatásokban: akár 100 milliós ingatlanra is jár az állami pénz!

Újépítésű lakások 3%-os lakáshitellel – zöldövezeti otthonok a XV. kerületben

TOVÁBBI KÖNNYÍTÉSEKET HOZ AZ OTTHON START MÓDOSÍTÁSA

Eladó igényesen felújított vendégház Tusnádfürdő szívében – most kedvezményes áron
Dizájn

Kisebb a házuk, mint egy átlagos hálószoba, mégis tökéletesen elférnek – Videón mutatják be a miniotthont

Véletlenül hozzáért egy seprűvel a kutyájához: senki sem számított arra, ami ezután történt

Így tisztítsd az air fryert dörzsölés nélkül: pár perc alatt makulátlan lesz

Extra tárolóhelyet adnak a legapróbb fürdőben is – 5 csodás polcötletet mutatunk
Pénz

Meghozta a döntését a Kúria a devizahitelesek ügyében
Jogegységi határozat született az EU-s ítélet nyomán a tisztességtelen tájékoztatással kapcsolatban.
Adó és jog

Új Regus iroda nyílik Miskolcon – az IWG a hibrid munkavégzés növekvő igényeire reagál

Óvodapedagógust keres a Carl Rogers Személyközpontú Óvoda és Általános Iskola

Egy óvatlan poszt is elég lehet a kirúgáshoz – munkajogi kockázatok 2025-ben

Miért hagyják ott a fiatal magyarok a munkahelyüket? – A Z generáció új elvárásai a munkaerőpiacon
Retail

Válaszolt a teljes kivonulással kapcsolatos kérdésre a Spar
Kisújszálláson augusztus 24-én végleg bezárja üzletét.
Szolgáltatók

Tudta, hogy mit ünneplünk április 21-én?

Ez a csapat kiemelkedő “láthatóságot” ért el az ingatlanpiac webes területén

Ez a vállalat újabb parkot vásárolt Olaszországban

Mintegy 30 milliárdos hitel három ütemre
Videó
