Ingatlant vásárolt? Itt a rossz hír
A külföldiek eltűntek a lakásbérleti piacról, az itt jelen lévő cégek száma nem szaporodik, inkább csökken, a magyar bérlőkből soha nem térül meg az ingatlanba fektetett tőke, áremelkedésre pedig öt éven belül nem érdemes számítani − foglalják össze szakértők az ingatlanpiaci helyzetet.
Magyarországon ma az ingatlan a legrosszabb befektetés, s az ilyen típusú vásárlások visszaesése is mutatja, hogy ezzel a befektetők is tisztában vannak − válaszolta a Napi Gazdaság Online lap kérdésére Kala Imréné, a Kala és társa iroda társtulajdonosa. A bérleti piacon jelen lévő magyarok jellemzően 50-60 ezer, maximum százezer forintért bérelnek, ebből pedig belátható időn belül nincs megtérülés, ráadásul a kínálat nagyságrendekkel meghaladja a keresletet. Az exkluzívabb szegmensben érdekelt külföldi cégek száma folyamatosan csökken − tette hozzá a szakember −, a még jelen lévők pedig a korábbi bérleti díjak felét hajlandóak csak megfizetni. A lakásárak emelkedésére, legalábbis öt éven belül, szintén nem érdemes spekulálni − véli Kaláné. Az általános elbizonytalanodás miatt senki nem mer elköteleződni, ráadásul a túlkínálat közepette sincs keresett lakástípus a piacon. A hihetetlenül felduzzadt kínálat és a kereslet szerinte csak mintegy 20 százalékban fedi egymást, így a vevők sem találnak a mai alapigényeknek − egyedi fűtés, utcai fekvés, magas emelet, lift, erkély vagy terasz − megfelelőt. Tapasztalatai szerint az érdeklődők 3-4 százaléka vadászik mélyen ár alatti ingatlanokra, ám ilyeneket csak a bedőltek, a bank által kínáltak között találni, amelyek szintén nem jelennek meg a piacon, és nem is érhetőek el az átlagos vásárlók számára. Az euróválság mellett Magyarország negatív nemzetközi sajtója is távol tartja a külföldi vevőket.
Alig néhány lakás maradt ebben a Duna-parti luxusházban! Ide azonnal költözhetsz!
Iroda
Újjászületik a Dürer Park a Városliget mellett!
2024 sem hozott változást: egyre több az üresen álló iroda!
Nagy területű, exkluzív irodát keres, jó helyen? Mutatunk egy lehetőséget a XIII. kerület szívében!
Home office-ra és igényes munkakörnyezetre vágyó munkavállalók? Egekbe szökő energiaárak? Itt a megoldás!
Raktár
Nagy raktárt keres vagy rugalmas feltételekkel bérelne irodát? Hozunk egy remek ajánlatot, ha a kiváló elhelyezkedés is fontos!
Irodát, raktárt keres előnyös lokációban? Itt rugalmas feltételek mellett bérelhet!
Rekordok és nagy változások az ipari-, logisztikai ingatlanok piacán
Hatalmas visszaesés az európai piacon, de Magyarországon már más a helyzet
Otthon
A stresszes munka megvéd az agysorvadástól?!
Ujjé, a Ligetben! Nézd milyen szuper lakásokat hozunk a Városliget környékéről!
Ne kockáztass a lakóközösséggel, garantáld magadnak a jó szomszédokat!
Felmondjak? Ne mondjak fel? Ez a 7 kérdés segít megtalálni a helyes választ
Dizájn
Az átlag csak havonta egyszer csinálja – Tavasszal viszont mindenki nekikezd
Ezekben a járásokban járhat a legtöbb vissza nem térítendő támogatás – Júniusban indul az új lakásfelújítási program
Így lesz egy sötét lyukból fényárban úszó a lakás – 5 pénztárcabarát tippet mutatunk
Álomszép fürdőszobák a tetőtérben: képeken 7 praktikus megoldás
Pénz
Egyre többen vesznek fel lakáshitelt – Decemberig még biztos kitart a lendület
Tavasz óta folyamatosan nő a hitelfelvételi kedv a lakosság körében, az év végéig felvehető CSOK-nak köszönhetően, pedig decemberig még egészen
Adó és jog
A nyaralási terveinket megette az infláció, idén otthon ülnek a magyarok vakáció helyett
Aki el akarja adni az ingatlanát, az most is el tudja adni
Egyszerűbb lesz az ügyintézés! Jön az E-ingatlan nyilvántartás
14 baklövés, amit érdemes elkerülni lakásvásárlás során!
Retail
Több száz millió euróból bővíti üzlethálózatát a Rossmann
Idén 253 új üzlet megnyitását tervezi.