Hatalmas siker volt a Portfolio.hu Property Investment Forum – 400 vezető egy konferencián

Közel 70 előadóval, összesen több mint 400 szakemberrel zajlott a 4. Portfolio Property Investment Forum. A konferencia célja nem is lehetett más, mint egy napra összehozni a magyar – és nemzetközi – ingatlanos világot, mégpedig olyan időszakban, amely különösen izgalmas és problémákkal teli a szakma számára.

A rendkívül tartalmas konferencia mondanivalóját
lehetetlen tömören összefoglalni – aki a konferencia tartalmára és előadóira
kíváncsi, annak figyelmébe ajánljuk a Portfoliovideót, amelynek tizenöt
interjúja a Portfolio.hu oldalain érhetőek majd el. A stáb többek között Futó
Gáborral, Hunyadi Attilával, Petrovszky Gáborral, Doug Hardmannal beszélgetett a
piacról, a válságról, a fejlesztésekről és a lehetőségekről.

Aki
azért jött a konferenciára, hogy meggyőzze magát arról, nincs is válság, az
nagyot csalódott. A szektor szereplői meglepő őszinteséggel beszéltek a tőke és
a finanszírozás eltűnéséről, a fejlesztések visszaeséséről, a nagyobb projektek
elnyújtásáról. Igaz, a szektorra jellemző módon elhangzott ez a mondat is: “Ingatlanfejlesztőként nem tudok nem optimista lenni”. A pesszimizmusba tehát
helyenként optimizmus is vegyült, de az irány egy percig sem nem volt kérdéses.

Az irány egyértelmű volta mellett a bizonytalanság tűnt különösen
meghatározónak a konferencián. Mivel a válság vége nem látszik, a valós piaci
reakciókat sem lehet kitapintani. A komplex városfejlesztés beszélgetői
leginkább arra hegyezték ki mondanivalójukat, hogy maguk a projektek időben
olyan hosszúságúak, hogy nem tudnak gazdasági válság nélkül megélni egy
fejlesztési ciklust.

A konferencia résztvevői számos előadás és
tizenhárom panelbeszélgetés közül választhattak: a rendezvény a
piaci-befektetési trendeken kívül végigjárta a komplex városfejlesztéseket, a
lakásépítéseket és -értékesítést, az iroda-, logisztikai, agglomerációs, hotel-
és retail piacot, a Balatont, és egy asztalhoz ültette a régiós főépítészeket,
illetve sor került az értékesítésről szóló kerekasztalra is.

A
hitelpiaci válságról és a komplex városfejlesztésről szóló panelbeszélgetések
keretében közel 400 hallgató előtt cseréltek eszmét a résztvevők, olykor-olykor
kisebb vita bontakozott ki, például arról, hogy emelkedhetnek-e a bérleti díjak
az irodapiacon.