greenpoint 7 – a fenntartható fejlődés

Már csak két szint üres az alig egy éve átadott 15 ezer négyzetméteres greenpoint7 irodaházban. A VII. kerület “zöld oázisaként” számon tartott nyolcszintes épületben jelenleg még 4500 négyzetméter kiadatlan, amiből 2000-re már konkrét szándéknyilatkozatot tett jövőbeli bérlője, és további 500 négyzetméterről folynak konkrét tárgyalások.

Már csak két szint üres az alig egy éve átadott 15 ezer négyzetméteres greenpoint7 irodaházban. A VII. kerület “zöld oázisaként” számon tartott nyolcszintes épületben jelenleg még 4500 négyzetméter kiadatlan, amiből 2000-re már konkrét szándéknyilatkozatot tett jövőbeli bérlője, és további 500 négyzetméterről folynak konkrét tárgyalások.

“Ha megbeszéléseink továbbra is ilyen ütemben haladnak, biztos vagyok benne, hogy néhány hónapon belül elérjük a 90%-os bérbeadottsági mutatót” – nyilatkozta Petrik Zoltán értékesítési igazgató. “Bérlőink ?A? kategóriás szolgáltatásokat keresnek mérsékelt áron. Az irodák optimális elrendezése miatt ügyfeleink a bérelt területet maximálisan a komfortos munkavégzésük javára tudják fordítani, így elkerülik a kihasználatlan terekből fakadó felesleges többletkiadásokat” – tette hozzá Petrik.

Mivel a létesítmény közös tereinek nagysága az épület hasznos területének mindössze 4,99%-a, így a bérlőknek kevés általuk nem használt terület után kell fizetniük. Az épület alatti 256 férőhelyes mélygarázzsal pedig a belvárosban igen költséges parkolási terheket is leveszik partnereik válláról. A greenpoint7 – offices to live irodaház 2,6 eurós üzemeltetési költsége egyedülállóan alacsonynak számít a 3 eurótól induló budapesti irodapiaci mutatókhoz képest. Az alacsony költségekhez nagyban hozzájárulnak az épület előtt létesített park fúrt kútjai, amelyek egész évben 14°C-os vizével nyáron a légkondicionáló rendszer, télen-_pedig a központi kazánok teljesítményét támogatják.

“A természettel összhangban élni és dolgozni” mottó jegyében biztosítanak magas színvonalú szolgáltatásokat és komfortot bérlőiknek.
Az épületben dolgozók egészséges munkakörülményeiről nemcsak a homlokzat hatalmas üvegfelületein át beáramló természetes fénynyel gondoskodtak, hanem a csaknem 3 méter belmagasságú irodák egyedi világításával is – a megszokott fénycsöves világítás helyett mennyezetmegvilágító állólámpákat alkalmaznak, amelyek szórt fénye kíméli a szemet. Partnereik mindennapi kényelmét szolgálja a földszinten két hónap múlva megnyíló étterem, valamint a személyre szabottan összeállítható “Office Concierge” irodai szolgáltatásprogramjuk is.

A létesítmény sikerét bizonyítja az üzleti élet neves képviselőiből álló bérlői kör is. Az épületbe elsőként beköltözött, pénzügyi és biztosítási szolgáltatásairól ismert Beneficial Rt., piacvezető hazai vezetékes telefonszolgáltatónk, az EurAccount Pénzügyi és Számviteli Szolgáltató Kft., valamint az Accor-Pannonia Hotels Rt. és az Accor Services.

“A greenpoint7 teljes feltöltése mellett közeli terveink között szerepel további ?A? kategóriás irodaházak vásárlása, adott esetben fejlesztése is. Jelenleg Budapesten annyira alacsonyak a megtérülési mutatók, hogy szinte olcsóbb fejleszteni, mint vásárolni, ezért erőteljesen gondolkodunk a további fejlesztési lehetőségeken – tudtuk meg Petrik Zoltántól.