Fordulat állhat be a lakáshitelezésben?

Lazítottak a lakossági hitelek feltételein a bankok, a vállalati hiteleknél azonban szigorítottak a második negyedévben – áll a Magyar Nemzeti Bank hitelezési felmérésében.

A Magyar Nemzeti Bank közzétette legújabb hitelezési felmérésének eredményeit. A 2012 júliusában végzett felmérés megállapítja, hogy a lakáshitelek állami kamattámogatása jelentősen, 9 százalékra csökkenti a jelenlegi 13 százalék körüli kamatszintet a támogatási időszak elején, ami élénkítheti a lakáshitelezést. A vállalati szegmensben a hitelfeltételek az előző negyedév során tovább szigorodtak. Ennek oka az alacsony hitelezési hajlandóság, amely a kedvezőtlen makrogazdasági környezettel magyarázható.  

 A 2012 júliusában végzett hitelezési felmérés megállapítja, hogy 2012 második negyedévében mind a lakás-, mind a fogyasztási hitelek feltételei enyhültek, ami az elmúlt negyedévekhez képest némi korrekciót jelent. A bankok előretekintve a háztartási hitelek iránti kereslet növekedésére számítanak; az elmozdulást a lakáshitelek esetében az állami kamattámogatás beindulása okozza. A kamattámogatás ugyanis jelentősen csökkenti a jelenlegi 13 százalék körüli kamatszintet: a támogatott lakáscélú hitelek teljes hitelköltsége 9 százalék körül alakul a támogatási időszak elején. A teljes hitelköltség csökkenése élénkítheti a keresletet, a bankok aktívabbá válnak a piacon, amely ugyan nem jelentős, de érzékelhető növekedést okozhat az új kihelyezésekben.

 A vállalati hitelfeltételek – a korábban megfigyelt tendenciával összhangban – tovább szigorodtak az előző negyedév során. Fontos változás, hogy a második negyedévben lelassult a külföldi források kiáramlása, így már nem hitelezési képesség, hanem a kedvezőtlen makrogazdasági környezettel magyarázható  alacsony hitelezési hajlandóság a szigorítás fő oka.

A jegybank 2003 tavaszán indította el kérdőíves felmérését, mellyel a magyarországi kereskedelmi bankok hitelezési gyakorlatát vizsgálja. A negyedévente végzett hitelezési felmérés bemutatja, hogy a bankok hogyan látják a hitelpiac helyzetét. A most publikált jelentés a 2012 júliusában történt megkereséseken alapul: egyrészt a 2012 második negyedévére visszatekintő, másrészt a 2012 harmadik és negyedik negyedévét lefedő időszakra előretekintő banki várakozásokat tükrözi.

Az MNB felmérését itt találja!