Felhőkarcolók helyett közpark

A Magyar Nemzet 2009. július 4-i számában, “Elesett Budapest nyugati kapuja” címmel egy olyan cikk jelent meg, amely számos valótlan állítást tartalmaz, amelyek súlyosan sértik a Futureal-csoport jóhírnévhez fűződő jogait és Futó Péter úr személyiségi jogait.

A Futureal-csoport a mai napon helyreigazítást juttatott el a Magyar Nemzet szerkesztőségébe, ám szükségesnek tartja a média szélesebb nyilvánosságát is tájékoztatni az esetről. Mint mindig, a Futureal-csoport ebben az ügyben is áll az újságírók rendelkezésére. Ez a lehetőség a Magyar Nemzet újságírója előtt is nyitva állt, de ő az érintett fél megkérdezése nélkül írta meg rosszindulatú és valótlan cikkét.

A cikk valótlanul állította, hogy Futó Péternek szerepe volt az ominózus telek önkormányzati értékesítésében. A telket megvásárló cégben később szerzett csak tulajdont. A 2824/2 hrsz. telekre érvényes adás-vételi szerződést a XI. kerületi önkormányzat már 2007. március  20-án megkötötte az akkor 100%-ban osztrák tulajdonban lévő Portfolio Real Estate Hungary Kft.-vel, a Vagyongazdálkodási Bizottság 2006. szeptember 18-i ülésén hozott döntés alapján. A Futureal Csoport az adás-vételi szerződés megkötéséhez képest egy évvel később vásárolt csak 50% tulajdonrészt a Kft.-ben. Futó Péter a leghatározottabban visszautasítja a cikk alcímében megfogalmazott sugalmazást, miszerint valakik “átjátszották” volna a telket az érdekeltségébe tartozó cégnek.

Nem igaz, hogy az említett telek stratégiai fontosságú, hiszen semmilyen kapcsolata sincs a Kelenföldi pályaudvarral, önmagában építési telekként érdemben nem hasznosítható. Jelenleg egy lebontott benzinkút maradványai és egy rosszállapotú út található rajta. A benzinkút miatt a szennyezett talaj elszállításának és biztonságos elhelyezésének költsége az ingatlant terheli. A telek területe 3591 m2, azonban a Boldizsár utca közműfejlesztések miatti szélesítése, továbbá az elfogadás előtt álló KSzT-ben előírt közhasználat céljára történő átadás miatt a megmaradó érdemi telekterület 2124 m2.

A Futureal Csoport a Portfolio Kft.-vel közösen tervezett fejlesztéséhez Őrmezőn már rendelkezik 16.409 m2, a szabad piacon vásárolt telekkel, a metró kijáratához közelebb, stratégiailag meghatározóbb helyen. Így az említett telek csupán egy kisméretű terület a teljes fejlesztést figyelembe véve, mely ráadásul az új szabályozási terv szerint érdemben csak a Portfolio Kft tulajdonában lévő telekkel együtt hasznosítható, továbbá mivel a telek az M1-M7 autópálya és a Balatoni út találkozásánál helyezkedik el, ezért a terület zajterhelése oly mértékű, hogy a hasznosítást ez nagyban korlátozza.

A Futureal Csoportnak nincs tudomása 600 millió Ft-os értékbecslésről, ez az ár véleményünk szerint irreális.
A földhivatal a tulajdonjogot a szükséges hivatalos dokumentumok és az érvényes adás-vételi szerződés hiánytalan benyújtása alapján szerződés szerint és jogszerűen jegyezte be.

A Futureal Csoport nem tervez  “150 méter magas üvegpalotát”, mert azt a jelenlegi budapesti szabályok nem engedélyezik, illetve az nem is lenne gazdaságosan megvalósítható. A Futureal Csoport tervpályázat keretében gondolkodott Őrmező fejlesztésén. A továbbgondolásra érdemesnek tartott tervek az adott telek területét érdemben közhasználat céljára átadott, parkosított területként javasolták kialakítani. A tervpályázat készítése során az őrmezői lakótelep lakóinak igényeit – forgalomcsillapítás, szolgáltatások, közpark, kulturált metrómegközelítés – szem előtt tartva gondolkoztunk a terület fejlesztéséről.