Észak-Európa: egekbe szökő ingatlanárak

A kutatóintézet, amely 18 európai állam ingatlanpiaci tendenciáit vizsgálta, arra az eredményre jutott, hogy a legmagasabb – 22 illetve 28 százalékos- áremelkedés Dániában és Észtországban tapasztalható. Spanyolországban, a tavalyi lista vezetőjénél és Franciaországban 15%-os drágulást mértek, míg Svédország, a maga 12%-ával a lista negyedik helyén szerepel.

A kutatóintézet, amely 18 európai állam ingatlanpiaci tendenciáit vizsgálta, arra az eredményre jutott, hogy a legmagasabb – 22 illetve 28 százalékos- áremelkedés Dániában és Észtországban tapasztalható. Spanyolországban, a tavalyi lista vezetőjénél és Franciaországban 15%-os drágulást mértek, míg Svédország, a maga 12%-ával a lista negyedik helyén szerepel.

Nagy-Britaniában mindössze két százalékkal emelkedtek az ingatlanárak az utóbbi évben, Németországban pedig ugyanennyit csökkentek, írja a jelentés, amely a lassú gazdasági fejlődésben és a magas munkanélküliségben határozza meg a jelenség magyarázatát.

Észtországban elsősorban közép- és kelet-európai, de Írországból és Izraelből érkező a külföldi vásárlók miatt következett be a robbanás, míg Dániában egy újfajta lakásvásárlási kölcsön bevezetése miatt szabadultak el az árak.

Egyes kivételek ellenére a folyamat várhatóan folytatódik 2006-ban is, mondja Michael Ball professzor, a jelentés készítője, aki ugyanakkor azt is hozzátette, hogy több kockázatot jelent majd az ágazat befektetői számára az eurózóna kamatainak emelkedő tendenciája és az árfolyam-ingadozások veszélye. Ball szerint a legnagyobb infláció a mediterrán övezet nyaralóinak árában következhet be. (EUobserver, The Gardian)