Elephant Holding: Új kertváros kell!

Az Elephant Holding elemzői szerint a klasszikus kertváros koncepciója jelenik meg a Budapest külső részén épülő, több ezer lakásos társasházi beépítésekkel. A jelenleg fejlesztés alatt álló számos fővárosi projekt közös vonása, hogy a több tíz hektáron elhelyezett, jellemzően alacsony homlokzat magasságú sorházi vagy társasházi épületek mellett, kis forgalmú, de széles belső utak és nagy zöld területek idézik meg a nyugat-európai és tengerentúli

Zelei Zoltán, az Elephant Holding Zrt. értékesítési
vezetője annak kapcsán beszélt a tendenciáról, hogy a cég Palota Liget néven
új, XV. kerületi beruházás indítását jelentette be. Az 1050 lakásos lakónegyed
az M3-as autópálya kivezető szakasza és az M0-ás körgyűrű találkozásánál,
összesen 23 hektáros területen épül. Az építkezés kezdetét 2008 második felére,
a végső átadást 2013-ra tervezik.

Kertváros, de másként

“A nyugat-európai és amerikai külvárosok tágas,
sorházakkal vagy egységes stílusú családi házakkal beépített utcáit a fővárosiak
főként a filmvászonról ismerik -mondja Zelei -, hiszen a klasszikus kertváros csak
nyomokban létezik Budapesten. A honi “zöldövezet” nagy része ugyanis az 1945
után a fővároshoz csatolt falvak némileg urbanizált utódjának tekinthető. Hiányzik
belőlük a klasszikus kertvárosok tudatosan tervezett, szerkezet és az egységes
stílussal, technológiával valamint telek beépítéssel megvalósuló rendezettsége.
E helyett Budapest külső kerületeiben a falusi múltból örökölt kis telekméret a
jellemző. A sűrűn épült házak között találunk múlt század eleji és egészen új lakóházakat
is, melyek nagy része a szocializmus hiánygazdálkodással jellemezhető évei
alatt épült. A stílus kavalkádot fokozzák a mezőgazdasági, vagy kézműves
tevékenységre utaló melléképületek, saját kezűleg megépített garázsok, tárolók.”