EHO-s tudnivalók

Mentes a százalékos mérték? egészségügyi hozzájárulás fizetése alól az ingatlan bérbeadásából származó jövedelem, ha a bérbeadó a lakásbérleti jogviszony tárgyát képez? lakásban lakik.

Az ingatlan bérbeadásából származó, 1 millió forintot meghaladó jövedelem után a magánszemélynek 4 százalékos egészségügyi hozzájárulást kell fizetnie. Erre a bérbeadó mindaddig köteles, amíg az általa megfizetett egészségbiztosítási járulék, baleseti járulék, ill. százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulás együttes összege a tárgyévben el nem éri a hozzájárulás-fizetési felső határt (azaz az évi 400 000 forintot) – olvasható az APEH honlapján.

A rendelkezésből következik, hogy ha a magánszemély több ingatlan bérbeadásából vagy egy ingatlan többszöri hasznosításából szerez ilyen jövedelmet, akkor azokat össze kell számítani.

A magánszemélyt terhelő 4 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást a kifizető állapítja meg, vonja le és fizeti be. E kötelezettségének a kifizető csak úgy tud eleget tenni, ha a magánszemély – akinek a jövedelmét a fizetési kötelezettség terheli – nyilatkozik arról, hogy ezen jövedelme a naptári évben meghaladja a fent említett 1 millió forintos határt.

Az adóhatósági tájékoztató szerint csak akkor merülhet fel annak a lehetősége, hogy a magánszemély a személyi jövedelemadó bevallásában számol el az ingatlan bérbeadásából származó 1 millió forintot meghaladó jövedelem után a meg nem fizetett egészségügyi hozzájárulással, ha nem kifizetőtől származik a jövedelem. Ilyenkor ugyanis a fizetési és a bevallási kötelezettség a magánszemélyt terheli.