Csökkent a fővárosi ingatlanpiaci index

2006. második negyedévében a +/- 100-as skálán -17,6-re esett vissza a fővárosi ingatlanpiaci index a GKI Gazdaságkutató Zrt. és az AL Holding felmérése alapján, melyet az Ingatlan és Befektetés című szakfolyóirat szakmai támogatásával készítenek immár három esztendeje.

Érdekes módon a lakáspiac kínálati oldalának várakozásai nem romlottak számottevően az előző negyedévhez képest. Mindenképp ki kell azonban emelni, hogy a négy fő ingatlanpiaci szegmens közül (lakáspiac, irodapiac, üzlethelyiségek, raktárpiac), így is a lakóingatlan fejlesztők kilátásait jelző index van a legmélyebb ponton jelenleg. Ez az érték a +/- 100-as skálán -50 környékén van.

Budapesten az ingatlanokkal foglalkozó cégek vezetőinek 16%-a erős túlkínálatról, 81%-uk “sima” túlkínálatról, 3%-uk pedig egyensúlyi lakáspiacról tudósított. Ezzel együtt a túlkínálat szempontjából legtöbben kedvező változásokra számítanak a következő 12 hónapban, főleg a főváros budai oldalán.