Bulgária – soha nem látott felfutás az üzleti ingatlanpiacon

Tavaly soha nem
látott felfutás volt tapasztalható a bolgár üzleti ingatlanpiacon: a
piaci volumen 570 millió euróra bővült az előző évi 215 millió
euróról. Ingatlanpiaci szakértők szerint a következő egy-két évben
Bulgáriában több mint 1,5 milliárd eurót fektetnek majd üzleti
ingatlanokba.

A Dnevnik bolgár napilap üzleti ingatlanpiaci körképe szerint a
bevásárlóközpontok fejlesztése továbbra is emelkedő irányzatot
mutat, és a vegyes célú épületeké is, ahol az alsó szinteken üzleti
ingatlanok vannak.

Az irodapiacon az EU-belépéssel nő az igény a nagy értékű
irodákra: az Elta Consult CBRE jelenleg 513 ezer négyzetméterre
becsli a rendelkezésre álló irodanagyságot, ennek tavaly 8 százaléka
volt kihasználatlan.

Szakértők szerint ugyanakkor a raktárhelyiségek iránti igény is
nő középtávon, elsősorban az ország logisztikai szempontból kedvező
fekvése és a nyugat-európai irányba bővülő forgalom miatt. Jelenleg
Bulgáriában mintegy 700 ezer négyzetméternyi raktárhelyiség áll
rendelkezésre.