Ajánlati felhívás – Underworld projekt

Underworld fantázianéven indult új beruházás kőbányán, amelynek célja egy kulturális és szórakoztató központ kialakítása. A projekt célja, hogy a kultúra iránt nyitott és igényes szórakozásra vágyó vendégek részére egy rendkívül attraktív megjelenésű, de mellette roppant funkcionális intézmény jöjjön létre. Az ingatlan elsősorban kulturális és szórakoztató központként fog üzemelni.

Az egész projekt egyediségét és különlegességét a fizikai, földrajzi paraméterek határozzák meg. Több, mint 4000 m2 kőbe vájt pincerendszer alkotja az ingatlan alapját. A felszín alatt 10 méter mélyen indulnak a tárnák. A pincék összefüggő rendszert alkotnak, de külön termek könnyedén elhatárolhatóak a különböző helyiségek kialakításához. A pincék bejáratánál kerül megépítésre 3 szinten a szórakoztató központ főépülete. A korszerű építészeti megoldások mellett modern épületgépészeti, légtechnikai berendezések biztosítják az épület használhatóságát.

Jelenlegi állapot:

A beruházás területe a Merkapt Maraton Sportközpont területén illetve az alatt helyezkedik el, de külön bejáratról, közvetlenül a Maglódi útról is megközelíthető. Ősfás, „erdei” környezetben vezető úton jutunk el a pincerendszer bejáratához, amely a földszint alatt kb. 10 méterre helyezkedik el. A bejárat előtti téren kezdődik az ingatlan kivitelezése. Jelenleg egy téglából épített bányafal emelkedik a bejárati rész köré egészen a felszínig. Előtte kisebb bontásra, átalakításra váró szervizépületek állnak. A pince változó belmagasságú, átlagban 2-2,5 méter magas, a járatok szélessége 3 és 8 méter között változik. A pincerendszerben jelenleg világítás és légtecnika nincs kialakítva, belső burkolat maga a kő, amelyből kivájták a pincét.

Tervezett térkiosztások:

A 3 szint (földszint és mínusz két szint) acél tetőszerkezete biztonságos, minőségi üvegborítással lesz ellátva, ami az egész létesítményt átláthatóvá teszi.

A szintek között is át lehet látni, mert a -1 szint galéria és nem egyezik a mérete a -2 szinttel. A szintek közötti átjárhatóságot egy üveglifttel oldjuk meg, ami minden emeletről látható. Természetesen, a lift mellett lépcsőház is épülni fog. Összességében nagy légterű, jól belátható termek összességét valósítjuk meg.

0. szint (felszín): nettó 55 m2
kiszolgáló és fogyasztó tér: 35 m2
lépcső terek: 20 m2
funkció: bejárat, közlekedő, ruhatár, bár
-1. szint (galéria): nettó 360 m2
kiszolgáló és fogyasztó tér: 210 m2
lépcső terek: 160 m2
funkció: bár, szórakoztató egységek, raktárhelyiségek, galéria
-2. szint (mélyszint): nettó 565 m2
kiszolgáló és fogyasztó tér: 135m2
szerviz, raktár, lépcsőterek: 110 m2
funkció: raktár, étterem, médiasziget, színházterem, koncertterem, konferenciatermek
-2. szint (pincerendszer): nettó 4260 m2
funkció: kiállítótermek, üzletek, éttermek, bárok, szórakoztató egységek, konferenciatermek, színháztermek,, disco
Üzemeltető, beruházó:

A projektvezető olyan tőkeerős befektetőket és többéves tapasztalattal rendelkező üzemeltetőket keres, akik a beruházás sikeres végrehajtásában partnerekként kívánnak közreműködni.

További info és elérhetőségek: www.ingatlan12.hu