A Futureal adta el a legtöbb lakást

Megerősödött a nagy fejlesztők szerepe a budapesti újlakás piacon 2007-ben, legalábis ez derül ki az Ecorys Magyarország felméréséből. A legsikeresebb, 100 lakásnál többet értékesítő fejlesztők 2007-ben összesen több mint 5200 újlakást forgalmaztak Budapesten, ami 10%-al több mint 2006-ban.

Az Ecorys felmérése szerint tavaly 27 fejlesztő tudott 100 lakásnál többet értékesíteni tavaly a fővárosban.

A 2007-es felmérés szerint is az eladási top 10-ben nagyrészt magyar és izraeli érdekeltségű fejlesztők találhatók, akik projektekkel vannak jelen a belvárosi társasházi és a zöldövezeti lakóparki piacon is. A hagyományos szereplőkön kívül a mezőny tavaly új, spanyol nemzetiségű lakásfejlesztővel is kiegészült.

A legtöbb (több mint 460 darab) újlakást 2007-ben is a Cordia Magyarország Zrt. értékesítette. A Futureal Csoporthoz tartozó lakásfejlesztő cég a Corvin Sétányon 2007-ben három újlakás projekt értékesítésével van jelen, tovább folytatta a XI. kerületi Madárhegyen épülő Cordia Terrace Madárhegy lakópark értékesítését és elindította a XIV. kerületben létesülő Cordia Thermál Zugló projekt előértékesítését is.

Az AL Holding 2007-ben is tovább folytatta nagy lakásszámú projektjeinek fejlesztését. A hagyományosan a XIII. kerületre fókuszáló cég, a számos kerületi fejlesztése mellett a XIV. kerületben indított Mandala Kert immáron második ütemét értékesítette. Az harmadik helyen szereplő Autóker hagyományosan a belvárosban (Ház a Szinyei-Merse utcában, Gran’Dio Residence, Gozsdu Udvar) illetve a Duna-parton (Marina Part) épít és értékesít magas presztízsű társasházakat.

Az eladott lakások területi szórása, azonos a tavalyihoz, a hagyományosan népszerű lakásépítési célterületek mutatták 2007-ben is a legmagasabb számokat. A legtöbb lakást a XIII. kerületben adták el, szorosan a XI. és a VIII. kerület előtt. Népszerű városrészek között szerepelt továbbra is a Ferencváros és Zugló is, illetve megnőtt Csepel, Árpádföld és Kőbánya szerepe.

A 2007-es felmérés, publikusan hozzáférhető forrásokból, fejlesztői adatszolgáltatás, illetve az Ecorys Magyarország saját felmérése alapján lett összeállítva. A felmérés tartalmazza az eladott és a lefoglalózott lakások összesített számát. A vizsgált projektek között szerepelnek a korábban átadott, de még a 2007-es évben is értékesített, illetve a tervezés vagy kivitelezés alatt álló projektek, ahol a fejlesztő már előértékesítést végez. A táblázatok tájékoztató jellegűek.

Az összesítések alapján látható, hogy a fejlesztők továbbra is az előző években népszerűvé vált kerületekben voltak a legaktívabbak, a XIII. és a XI. kerületben tudták a legtöbb lakás értékesíteni. A Cordia Magyarország Zrt. nemcsak megőrizte vezető helyét a listán, sőt lakáseladásait több mint 50 %-kal növelni is tudta 2006-hoz képest. A piac hagyományos szereplői mellett pedig megerősödtek az egy-egy kerültre vagy lakástípusra fókuszáló fejlesztők is.