A CBRE tanácsadói segítségével az Europa Capital megvásárolta a Mall of Sofia-t

A CB Richard Ellis (CBRE) bulgáriai leányvállalata, az MBL kizárólagos tanácsadóként közreműködött abban, hogy az Europa Capital megvásárolja a Mall of Sofia-t a GE Capital és az Avestus Capital Partners-től.

A 23.600 négyzetméteres Mall of Sofia az egyik legismertebb bevásárlóközpont Bulgáriában, olyan első osztályú bérlőkkel, mint a Piccadilly, a Cinema City, a Technomarket vagy az Intersport. A kiskereskedők meglehetősen optimisták a 2011-es bolgár gazdasági kilátásokat illetően, és bevételeik növekedését várják.

A Mall of Sofia 2006-ban készült el, és a kiskereskedelmi egységek mellett 10.400 négyzetméternyi irodaterülettel is rendelkezik. A tranzakció 100 millió eurós eladási árával a legnagyobb ingatlan befektetésnek számít Bulgáriában 2008 óta. Ez az ingatlan lesz az Europa Capital második befektetése az országban, miután 2011 első negyedévében 20 millió euróért megvásárolta a Retail Park Plovdiv-ot, szintén az MBL/CBRE tanácsadói közreműködésével.

„Örömmel tölt el bennünket, hogy a régió egyik legjobb ingatlanát sikerült megszereznünk; a Mall of Sofia ugyanis kitűnő kereskedelmi múlttal rendelkezik, és számos lehetőséget tartogat, hogy javítsa bérlői mixét és teljesítményét a jövőben.” – nyilatkozta Henry Morris, az Europa Capital felvásárlásokért felelős vezetője. 

„A kiskereskedelem továbbra is a befektetői listák élén áll: a közép-kelet-európai befektetők egyelőre leginkább a prémium ingatlanokért érdeklődnek, ami azt  jelenti, hogy korlátozott számú befektetési lehetőség adott számukra. A délkelet-európai országok ebből profitálhatnak, hiszen a legjobb minőségű ingatlanok vonzóbb árazásúak, így ezeken a piacokon a likviditás is javulni fog.” – fogalmazott Patrick O’Gorman, a CBRE kelet-közép-európai tőkepiacokért felelős vezetője.

„A Mall of Sofia megvásárlása jó jel a régió piaci kilátásait tekintve. A fenntartható bevételekkel rendelkező ingatlanok iránt erős a befektetői étvágy Közép-Kelet-Európában és Délkelet-Európában, miután  a befektetők a legjobb eszközöket vonzó áron keresik.” – tette hozzá Tim O’Sullivan, a CBRE tőkepiacokért felelős budapesti vezetője, aki aktív munkájával szintén hozzájárult a tranzakció sikeréhez.