Cégek vásárolják fel a Velencei-tó olcsó nyaralóit

A Velencei-tó partján álló ingatlanokhoz értékük alatt is hozzálehet jutni.

A tó körüli ingatlanok ára 2008 és 2010 közötti 9 százaléknyit zuhantak. A négyzetméterenkénti átlagár tavaly 160 ezer forint felett volt, ami az OTP Értéktérképének megállapítása szerint a “Válságtűrő” kategóriába felel meg. A Duna House elemzési vezetője szerint mivel Gárdonyban, Agárdon és Velencén nagyon nagy a kínálat, így az esetleges vásárlók most egyszerre juthatnak olyan nyaralókhoz, amelyek panorámásak is,  és vízhez közelik is.  A tó körül jelenleg mintegy 100 lakást fejlesztése zajlik. Az egyik új projekt a Velencei termál lakópark, ami exkluzív, így az ára is 600 ezer Ft/nm, amelyek lakásait zömmel cégek vásárolják fel. Az átlagos kínálati négyzetméter ár 200 ezer Ft körül mozog, a fajlagos ár pedig 15-30 millió forint között oszlik meg. Az eladásra kínált házakhoz pedig általában 500-700 nm telek is tartozik.  Persze az alacsonyabb értékű ingatlanokra nagyobb az érdeklődés. Egy faházat már 5-6 millió forintért is megvehetünk.  A négyzetméterárak új lakások esetében 210-260 ezer Ft/nm, új házak esetében 220-250 ezer Ft/nm körül mozognak. A használt lakóingatlanokat ezzel szemben már 140-180 ezer Ft/nm körül megvásárolhatjuk, míg telekhez 7-15 ezer Ft/nm körül juthatunk hozzá.