CPB: a budapesti irodapiac lekörözte riválisait
Idén 180 ezer négyzetméternyi új iroda készül el, de a piac felszippantja ezt a mennyiséget – áll a tanulmányban
A budapesti irodapiac jelenleg 1,8 millió négyzetméter modern (A-kategóriás) irodával rendelkezik, az idén további 180 ezer négyzetméternyi készül el, de a piac felszippantja ezt a mennyiséget – áll a CPB Hungária ingatlantanácsadó elemzésében.
Az irodahelyiségek kínálatának növekedése a következő években folytatódik, mivel több nagyszabású terv városszerte már az előkészítési fázisnál tart. Az ingatlantanácsadó példaként említi a közeljövőben elkészülő Europe Towert, amelyben az Erste Bank, illetve a Light Cornert, amelyben a CIB Bank lesz bérlő. A piac meghatározó szereplői újabb kiemelkedő irodafejlesztésekbe fogtak (Skanska: Népliget Center, Wallis: Átrium Park, Raiffeisen: Arena Corner).
Az üresedési ráta, amely az utóbbi 5 évben csaknem feleződött, majd 2005 végére rekordot döntve 12 százalék közelébe csökkent, továbbra is kedvező szinten maradhat a fővárosban, a jövőbeni mutatójavulások azonban már nem lesznek olyan látványosak, mint az eddigiek – áll a atnulmányban.
A Budapestre kívánkozó hosszú távú befektetők száma jelentősen megnövekedett, ami szükségképpen áremelkedéssel járt, ez viszont a hozamszinteket csökkentette a 10 százalék felettiről 7-7,5 százalékra (némely esetben 6,5-6,75 százalékra). Bécshez viszonyítva ugyanakkor például a hozam-különbség ma 0,85-1,1 százalék, tehát Budapest még további potenciállal rendelkezik.

Négy új otthon, négy életstílus – városi, balatoni és kertvárosi lakóparkok, ahol élmény a mindennap
Iroda

Rugalmas irodamegoldások: a modern vállalkozások új kedvence

Modern irodák Budapest XIII. kerületében – Rugalmas megoldások a Metropol Office-ban

Szolgáltatott iroda: a legkényelmesebb megoldás a modern vállalkozások számára

A Gránit Alapkezelő fókuszában a zöld jövő: átfogó fenntarthatósági fejlesztések a Grandum Ingatlankezelő portfóliójában
Raktár

Újra lendületben az ipari ingatlanpiac – látványos bővülést hozott a harmadik negyedév

Harmincszoros bővülés – 15 500 négyzetméterre költözik az iLogistic a CTPark Budapest West logisztikai és ipari parkban

Kelet-Európa a logisztika új motorja – Magyarország a régió központi szereplőjévé válhat

Új magyar raktár a világ legnagyobb logisztikai vállalatánál: megkezdte működését a DSV környezetbarát szigetszentmiklósi raktára
Otthon

Újabb városokban indul az Otthon Start-láz: a kormány három új lakóparkot nyilvánít kiemelt beruházássá

Így add el gyorsan az ingatlanodat – bevált tippek a hatékony hirdetéshez

Napfényes, panorámás garzon a Római-part közelében – fiatalos élettér extra szolgáltatásokkal

Új szegmens nyílhat az ingatlanpiacon, tovább bővülhet a kínálat – Önkormányzati kézben a zártkerti ingatlanok sorsa
Dizájn

Rá sem ismersz a régi, sötét fürdőszobára – 7 előtte-utána kép, amitől leesik az állad

Így a legegyszerűbb kiszedni a koszt a mosógép alól: egyszerű a trükkje

Ezzel soha ne pucold a mosógépet, mert tönkreteszi – Kevesen tudják, hogy milyen nagy kárt okozhat

Ezt sokan elmulasztják a házukkal kapcsolatban, pedig több százezres büntetés járhat érte: figyelmeztet a NAV
Pénz

Példátlan ítélet született a bíróságon, 40 millió forintot kell fizetnie a banknak egy devizahitelesnek
A felvett összeg háromszorosát fizette vissza egy gyulai család.
Adó és jog

Jogtanácsos álláslehetőség a Vas Vármegyei Rendőr-főkapitányságon

Csatlakozz a Libri-Bookline digitális csapatához – keresik új Termékmenedzserüket!

Új karrierlehetőség Székesfehérváron: Vámügynökség Vezető pozíció az Alba-Zöchling Kft.-nél

Építs karriert a kiberbiztonság jövőjében – Business Development Manager-t keres a Bakotech Magyarországra
Retail

A kereskedelmi ingatlanpiac 2026-ban: kitart a mérsékelt optimizmus
A Deloitte legfrissebb nemzetközi felmérése szerint a kereskedelmi ingatlanszektor számos kihívással néz szembe, ugyanakkor 2026-ban bővülhetnek azok a cégek, amelyek
Szolgáltatók

Tudta, hogy mit ünneplünk április 21-én?

Ez a csapat kiemelkedő “láthatóságot” ért el az ingatlanpiac webes területén

Ez a vállalat újabb parkot vásárolt Olaszországban

Mintegy 30 milliárdos hitel három ütemre
Videó





